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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
Dourdan 3 km, maison de 5 pièces - 118 m² - sous-sol- terrain 1335 m².Dans une résidence calme et verdoyante, au coeur d'un environnement paisible et boisé, découvrez cette maison ...
8 Rue Fernand Laigneau 78730 Sainte-Mesme
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 149 €/mois | 12 573 €/mois | 348 516 € | 36 135 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 045 €/mois | 9 227 €/mois | 365 400 € | 53 019 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 203 €/mois | 6 676 €/mois | 396 540 € | 84 159 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 796 €/mois | 5 442 €/mois | 431 040 € | 118 659 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 555 €/mois | 4 712 €/mois | 466 500 € | 154 119 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, STE MESME ↗ +2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, STE MESME Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aVweC Actuel
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324 000 € | - |
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#9LIVb
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319 000 € | -1,5% |
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#ak4Az
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324 000 € | - |
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#arfJq
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324 000 € | - |
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#as6jh
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324 000 € | - |
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#aFFuh
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324 000 € | - |
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#aVzCn
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324 000 € | - |
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319 000 € | 2 823 € | 113 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 13/01/2025 | 5089 Rte De Denisy | 248 000 € | 130 m² | 1 908 € |
| 28/11/2024 | 16 Rue Charles Legaigneur | 290 000 € | 120 m² | 2 417 € |
| 10/06/2024 | 18 Che De Bailly | 290 000 € | 120 m² | 2 417 € |
| 18/12/2023 | 14b Rue Charles Legaigneur | 175 000 € | 95 m² | 1 842 € |