Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 155 m²
vous propose à la vente en co-exclusivité, un bien rare sur le secteur. Belle demeure de caractère en pierre apparente offrant des volumes généreux, implantée dans un magnifique ja...
5c Route de Combertault 21200 Sainte-Marie-la-Blanche
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 481 €/mois | 13 579 €/mois | 376 404 € | 38 987 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 289 €/mois | 9 967 €/mois | 394 680 € | 57 263 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 379 €/mois | 7 209 €/mois | 428 220 € | 90 803 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 940 €/mois | 5 879 €/mois | 465 600 € | 128 183 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 506 700 € | 169 283 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 STE MARIE LA BLANCHE
|
350 000 € | 2 201 € | 159 m² | 7 | Voir |
|
T8 MEURSANGES
|
350 000 € | 1 902 € | 184 m² | 8 | Voir |
|
T8 MEURSANGES
|
350 000 € | 1 902 € | 184 m² | 8 | Voir |
|
T7 STE MARIE LA BLANCHE
|
350 000 € | 2 201 € | 159 m² | 7 | Voir |
|
T8 BEAUNE
|
350 000 € | 2 288 € | 153 m² | 8 | Voir |
|
T8 BEAUNE
|
349 000 € | 2 181 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T7 BEAUNE
|
349 000 € | 2 154 € | 162 m² | 7 | Voir |
|
T8 BEAUNE
|
360 000 € | 2 368 € | 152 m² | 8 | Voir |
|
T7 BEAUNE
|
370 000 € | 2 216 € | 167 m² | 7 | Voir |
|
T7 BEAUNE
|
370 000 € | 2 216 € | 167 m² | 7 | Voir |
|
T7 BEAUNE
|
370 000 € | 2 216 € | 167 m² | 7 | Voir |
|
T7 VIGNOLES
|
329 000 € | 2 123 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T7 VIGNOLES
|
329 000 € | 2 123 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T7 BEAUNE
|
317 000 € | 1 981 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 BEAUNE
|
317 000 € | 1 981 € | 160 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 22 Rue De La Motte | 220 000 € | 140 m² | 1 571 € |
| 21/10/2025 | 5 Rue Du Verger | 327 700 € | 125 m² | 2 622 € |
| 19/09/2025 | 8 Rue Des Goumerandes | 180 000 € | 130 m² | 1 385 € |
| 15/05/2025 | 7 Rue De La Cheintre | 399 000 € | 157 m² | 2 541 € |
| 27/11/2024 | 5 Rte De Verdun | 265 000 € | 141 m² | 1 879 € |
| 19/06/2024 | 21 Rue De L Eglise | 350 000 € | 135 m² | 2 593 € |
| 03/11/2023 | 26b Rte De Combertault | 370 000 € | 130 m² | 2 846 € |
| 30/06/2023 | 14 Rue Valentine Gaby | 490 000 € | 161 m² | 3 043 € |
| 15/05/2023 | 3b Rue Du Champeau | 250 250 € | 140 m² | 1 788 € |