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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 84 m²
Située en plein cœur de la cité, Booster vous propose cette jolie maison offre confort et calme, une terrasse et un jardin abrités des regards. Une fois passée la porte et sa façad...
12 Rue du Marché Vieux 87500 Saint-Yrieix-la-Perche
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 170 856 € | 17 724 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 179 160 € | 26 028 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 080 €/mois | 3 273 €/mois | 194 400 € | 41 268 € | 3,30% |
| 20 ans | 880 €/mois | 2 667 €/mois | 211 200 € | 58 068 € | 3,40% |
| 25 ans | 763 €/mois | 2 312 €/mois | 228 900 € | 75 768 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST YRIEIX LA PERCHE ↗ +28.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST YRIEIX LA PERCHE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aOrhO Actuel
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158 000 € | - |
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#aB1Fl
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158 250 € | +0,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ST YRIEIX LA PERCHE
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158 250 € | 1 884 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ST YRIEIX LA PERCHE
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158 250 € | 1 884 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ST YRIEIX LA PERCHE
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155 000 € | 1 845 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ST YRIEIX LA PERCHE
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T5 ST YRIEIX LA PERCHE
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167 460 € | 1 763 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T4 ST YRIEIX LA PERCHE
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143 100 € | 1 590 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST YRIEIX LA PERCHE
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143 100 € | 1 590 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST YRIEIX LA PERCHE
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T5 ST YRIEIX LA PERCHE
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142 425 € | 1 548 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T4 LADIGNAC LE LONG
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140 000 € | 1 750 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 COUSSAC BONNEVAL
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138 450 € | 1 319 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 COUSSAC BONNEVAL
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138 450 € | 1 319 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 COUSSAC BONNEVAL
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138 450 € | 1 319 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LADIGNAC LE LONG
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136 000 € | 1 511 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 LADIGNAC LE LONG
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136 000 € | 1 511 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 2 Rue Boris Vian | 130 000 € | 103 m² | 1 262 € |
| 24/04/2025 | 17 Rue Jacques Prevert | 130 000 € | 81 m² | 1 605 € |
| 09/04/2025 | 30 Rue Des Etangs | 103 000 € | 89 m² | 1 157 € |
| 01/04/2025 | 1 Rue Des Myosotis | 113 000 € | 96 m² | 1 177 € |
| 27/03/2025 | 25 Rte Des Vitailles | 175 920 € | 94 m² | 1 871 € |
| 10/03/2025 | 17 Rue Pardoux Bordas | 30 000 € | 70 m² | 429 € |
| 06/03/2025 | 6 Rue Andre Bordessoule | 107 000 € | 103 m² | 1 039 € |
| 17/02/2025 | 3 Rue Du Bois Charmant | 84 700 € | 66 m² | 1 283 € |
| 03/02/2025 | 2 Av Du Languedoc | 100 000 € | 77 m² | 1 299 € |
| 17/01/2025 | 43 Rte Des Grands Monts | 179 600 € | 100 m² | 1 796 € |
| 15/01/2025 | 2 Rue Des Myosotis | 108 000 € | 87 m² | 1 241 € |
| 14/01/2025 | 12 Imp Du Moulin Du Puy | 95 000 € | 72 m² | 1 319 € |
| 13/01/2025 | 7 Rte Du Puy De Bas | 115 000 € | 100 m² | 1 150 € |
| 30/12/2024 | 31 Rte De La Butte De Champ | 223 400 € | 100 m² | 2 234 € |
| 13/12/2024 | 5 Sq Nivernais | 140 000 € | 98 m² | 1 429 € |