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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 77 m²
SAINT WITZ Belle maison individuelle BBC de 2022 de 4 pièces aEXCLUSIVITE. Belle maison individuelle BBC de 2022 très lumineuse comprenant un séjour avec cuisine ouverte équipée, w...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 542 €/mois | 13 764 €/mois | 381 528 € | 39 515 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 334 €/mois | 10 103 €/mois | 400 080 € | 58 067 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 412 €/mois | 7 309 €/mois | 434 160 € | 92 147 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 966 €/mois | 5 958 €/mois | 471 840 € | 129 827 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 703 €/mois | 5 161 €/mois | 510 900 € | 168 887 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST WITZ ↗ +5.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST WITZ Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#adzf9 Actuel
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355 000 € | - |
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#aesp1
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355 000 € | - |
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#aH6z9
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355 000 € | - |
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#aeE1R
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355 000 € | - |
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#aeE1S
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355 000 € | - |
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#aH6z8
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355 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST WITZ
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355 000 € | 4 610 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 VEMARS
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338 000 € | 4 447 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T5 VEMARS
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338 000 € | 4 447 € | 76 m² | 5 | Voir |
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T4 VEMARS
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338 000 € | 4 447 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T5 VEMARS
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338 000 € | 4 447 € | 76 m² | 5 | Voir |
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T4 VEMARS
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338 000 € | 4 447 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 VEMARS
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338 000 € | 4 447 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T5 FOSSES
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335 000 € | 3 764 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 FOSSES
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335 000 € | 3 722 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 FOSSES
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335 000 € | 3 764 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 FOSSES
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335 000 € | 3 722 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 FOSSES
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335 000 € | 3 764 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 FOSSES
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332 500 € | 3 575 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 FOSSES
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332 500 € | 3 575 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 VEMARS
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379 000 € | 4 738 € | 80 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 9 Rue Des Bles | 335 000 € | 77 m² | 4 351 € |
| 23/01/2025 | 25 Rue Du Montoir Saint Nicolas | 283 098 € | 77 m² | 3 677 € |
| 12/12/2024 | 17 Rue De La Theve | 319 000 € | 90 m² | 3 544 € |
| 20/09/2024 | 3 Sq Des Bouvreuils | 330 000 € | 90 m² | 3 667 € |
| 31/07/2024 | 17 Rue Du Mail | 313 500 € | 78 m² | 4 019 € |
| 08/07/2024 | 59 Rue Du Montoir Saint Nicolas | 140 000 € | 71 m² | 1 972 € |
| 04/07/2024 | 14b Rue De Paris | 1 091 500 € | 95 m² | 11 489 € |
| 03/05/2024 | 31 Rue Du Montoir Saint Nicolas | 318 000 € | 84 m² | 3 786 € |
| 08/11/2023 | 3 All Du Pre Minot | 300 000 € | 77 m² | 3 896 € |
| 07/09/2023 | 2 Rue Andre Berson | 345 280 € | 93 m² | 3 713 € |
| 19/06/2023 | 10 Sq Des Passereaux | 365 000 € | 90 m² | 4 056 € |
| 26/04/2023 | 3 Sq Des Mesanges | 310 000 € | 90 m² | 3 444 € |