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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 76 m²
GP immobilier vous propose à la vente, cette agréable maison de plain-pied située dans un quartier résidentiel. Dés son entrée vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 326 €/mois | 13 109 €/mois | 363 384 € | 37 670 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 175 €/mois | 9 621 €/mois | 381 000 € | 55 286 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 297 €/mois | 6 961 €/mois | 413 460 € | 87 746 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 872 €/mois | 5 673 €/mois | 449 280 € | 123 566 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 622 €/mois | 4 915 €/mois | 486 600 € | 160 886 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VEMARS ↘ -7.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VEMARS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7VV2 Actuel
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338 000 € | - |
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#aM9oJ
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338 000 € | - |
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#aMhQQ
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345 000 € | +2,1% |
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#b7VUO
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338 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VEMARS
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338 000 € | 4 447 € | 76 m² | 5 | Voir |
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T5 FOSSES
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T5 FOSSES
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335 000 € | 3 722 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 FOSSES
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T5 FOSSES
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T5 FOSSES
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335 000 € | 3 764 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 FOSSES
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332 500 € | 3 575 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 FOSSES
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T5 ST WITZ
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325 000 € | 3 421 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 FOSSES
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319 500 € | 3 590 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 FOSSES
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319 500 € | 3 590 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 FOSSES
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319 500 € | 3 590 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 FOSSES
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319 500 € | 3 590 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 FOSSES
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319 500 € | 3 590 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 FOSSES
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319 500 € | 3 590 € | 89 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/12/2024 | 8 Av De La Chambrelanne | 267 000 € | 84 m² | 3 179 € |
| 24/10/2024 | 2 Pl Des Fourches | 315 010 € | 75 m² | 4 200 € |
| 06/08/2024 | 49 All Du Moulin Du Bois | 228 000 € | 90 m² | 2 533 € |
| 04/07/2024 | 11 All Du Moulin Du Bois | 204 200 € | 90 m² | 2 269 € |
| 25/03/2024 | 7 Rue De La Mairie | 250 000 € | 85 m² | 2 941 € |
| 29/02/2024 | 22 Rue Francois Mauriac | 340 000 € | 60 m² | 5 667 € |
| 05/12/2023 | 45 Av Des Dix Arpents | 278 000 € | 61 m² | 4 557 € |
| 20/10/2023 | 61 Av Des Dix Arpents | 315 500 € | 89 m² | 3 545 € |
| 10/10/2023 | 2 Rue De L Angle Renard | 300 000 € | 96 m² | 3 125 € |
| 18/09/2023 | 4 Rue De La Mairie | 170 000 € | 76 m² | 2 237 € |
| 01/08/2023 | 23 Rue Jules Le Maguer | 285 000 € | 84 m² | 3 393 € |
| 30/06/2023 | 7 Rue De L Orme Du Geai | 335 000 € | 84 m² | 3 988 € |
| 30/06/2023 | 69 Av Des Dix Arpents | 291 000 € | 73 m² | 3 986 € |
| 23/06/2023 | 46 Rue Francois Mauriac | 495 000 € | 74 m² | 6 689 € |
| 12/05/2023 | 5 Imp Des Coteaux De Juilly | 362 000 € | 90 m² | 4 022 € |