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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 89 m²
Maison À Vendre, de plain pied, 5 pièces sur un terrain de 325 mAu calme, venez découvrir cette charmante maison individuelle de plain pied, sur sous sol total, édifiée sur un terr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 288 €/mois | 12 994 €/mois | 360 192 € | 37 355 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 147 €/mois | 9 536 €/mois | 377 640 € | 54 803 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 276 €/mois | 6 897 €/mois | 409 680 € | 86 843 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 856 €/mois | 5 624 €/mois | 445 440 € | 122 603 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 482 400 € | 159 563 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FOSSES ↗ +5.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FOSSES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, FOSSESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 FOSSES
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335 000 € | 3 764 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 FOSSES
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335 000 € | 3 722 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 FOSSES
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T5 FOSSES
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335 000 € | 3 722 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 FOSSES
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332 500 € | 3 575 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 FOSSES
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332 500 € | 3 575 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 SURVILLIERS
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329 000 € | 3 290 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 SURVILLIERS
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325 300 € | 2 931 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 SURVILLIERS
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325 300 € | 2 931 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 SURVILLIERS
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325 300 € | 2 931 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ST WITZ
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325 000 € | 3 421 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T6 SURVILLIERS
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349 000 € | 3 455 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 SURVILLIERS
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349 000 € | 3 455 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 SURVILLIERS
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349 000 € | 3 455 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 SURVILLIERS
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349 000 € | 3 455 € | 101 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 10 Rue Des Flandres | 225 000 € | 83 m² | 2 711 € |
| 30/04/2025 | 6 Sq De Provence | 170 000 € | 93 m² | 1 828 € |
| 29/04/2025 | 52 Rue De L Ile De France | 214 000 € | 78 m² | 2 744 € |
| 25/04/2025 | 2b Av Camille Laverdure | 279 000 € | 70 m² | 3 986 € |
| 22/04/2025 | 11 Sq Moby Dick | 203 000 € | 77 m² | 2 636 € |
| 18/04/2025 | 1 Sq De Picardie | 233 000 € | 83 m² | 2 807 € |
| 16/04/2025 | 44 Sq De Provence | 233 000 € | 98 m² | 2 378 € |
| 08/04/2025 | 12 Sq Jean Bart | 220 000 € | 85 m² | 2 588 € |
| 27/03/2025 | 14 Rue Victor Hugo | 230 000 € | 88 m² | 2 614 € |
| 26/03/2025 | 27 Sq Du Galion | 217 000 € | 93 m² | 2 333 € |
| 14/03/2025 | 3 All Fragonard | 232 000 € | 96 m² | 2 417 € |
| 12/03/2025 | 7 Sq Du Bounty | 125 000 € | 85 m² | 1 471 € |
| 08/03/2025 | 8 Rue Alexandre Dumas | 220 000 € | 88 m² | 2 500 € |
| 26/02/2025 | 9 Sq Moby Dick | 190 000 € | 98 m² | 1 939 € |
| 06/02/2025 | 13b Rue Pierre Brossolette | 290 000 € | 88 m² | 3 295 € |