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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 212 m²
ARCADES PROPRIETES , agence à ST SULPICE ET CAMEYRAC vous présente cette PROPRIETE de charme, au coeur de la résidence privée et sécurisée du golf de Cameyrac. Cette élégante maiso...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 877 €/mois | 26 900 €/mois | 745 668 € | 77 274 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 516 €/mois | 19 745 €/mois | 781 920 € | 113 526 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 713 €/mois | 14 282 €/mois | 848 340 € | 179 946 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 842 €/mois | 11 642 €/mois | 922 080 € | 253 686 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 328 €/mois | 10 085 €/mois | 998 400 € | 330 006 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ST SULPICE ET CAMEYRAC
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699 000 € | 3 177 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTUSSAN
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748 800 € | 3 146 € | 238 m² | 7 | Voir |
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T7 ST LOUBES
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749 000 € | 3 070 € | 244 m² | 7 | Voir |
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T9 ST SULPICE ET CAMEYRAC
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749 000 € | 3 745 € | 200 m² | 9 | Voir |
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T9 ST SULPICE ET CAMEYRAC
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8 ventes réelles — Maisons de 169 à 254 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2024 | 2 All De Canterane | 913 800 € | 205 m² | 4 458 € |
| 28/10/2024 | 14 Av De Maucaillou | 623 200 € | 192 m² | 3 246 € |
| 11/10/2024 | 10 Rte De Maine Martin | 617 900 € | 178 m² | 3 471 € |
| 30/09/2024 | 28 Pl Du Canton | 428 000 € | 199 m² | 2 151 € |
| 05/07/2024 | 49 Rte De St Hubert | 910 000 € | 169 m² | 5 385 € |
| 04/03/2024 | 23 All De La Borde | 853 200 € | 170 m² | 5 019 € |
| 13/12/2023 | 20 Rte De La Barade | 220 000 € | 193 m² | 1 140 € |
| 11/07/2023 | 8 Che Du Gros Chene | 913 000 € | 250 m² | 3 652 € |