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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 76 m²
iad France - Pauline Brison vous propose: Sur Le saillant. Venez découvrir cette charmante maison de ville de 1924, de 76m² habitables sur 2 niveaux (plus les combles aménageables ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 359 €/mois | 4 118 €/mois | 114 156 € | 11 840 € | 3,15% |
| 10 ans | 997 €/mois | 3 021 €/mois | 119 640 € | 17 324 € | 3,20% |
| 15 ans | 721 €/mois | 2 185 €/mois | 129 780 € | 27 464 € | 3,30% |
| 20 ans | 588 €/mois | 1 782 €/mois | 141 120 € | 38 804 € | 3,40% |
| 25 ans | 509 €/mois | 1 542 €/mois | 152 700 € | 50 384 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, ST SOLVE ↗ +26.6% sur 13 moisComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2024 | 5 Rue Des Diligences | 110 000 € | 81 m² | 1 358 € |
| 23/11/2023 | 22 Rte De Malaval | 27 000 € | 79 m² | 342 € |
| 26/06/2023 | 3 Che Du Moulin | 27 000 € | 56 m² | 482 € |
| 04/05/2023 | 9 Rue Du Vieux Pont | 130 000 € | 75 m² | 1 733 € |