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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Un emplacement idéal en plein centre de Saint Savin, c'est une véritable toile vierge sur laquelle vous pouvez mettre votre propre marque. Cette propriété, qui nécessite des amélio...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 850 €/mois | 2 576 €/mois | 71 400 € | 8 377 € | 3,60% |
| 10 ans | 627 €/mois | 1 900 €/mois | 75 240 € | 12 217 € | 3,64% |
| 15 ans | 458 €/mois | 1 388 €/mois | 82 440 € | 19 417 € | 3,73% |
| 20 ans | 376 €/mois | 1 139 €/mois | 90 240 € | 27 217 € | 3,82% |
| 25 ans | 329 €/mois | 997 €/mois | 98 700 € | 35 677 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à St Savin →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ST SAVIN
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60 000 € | 448 € | 134 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 134 m² à ST SAVIN |
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T7 ST SAVIN
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60 000 € | 448 € | 134 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 134 m² à ST SAVIN |
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T7 ST SAVIN
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60 000 € | 448 € | 134 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 134 m² à ST SAVIN |
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T7 ST SAVIN
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60 000 € | 448 € | 134 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 134 m² à ST SAVIN |
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T7 ST SAVIN
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60 000 € | 448 € | 134 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 134 m² à ST SAVIN |
6 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/01/2026 | 6 Rue Saint Louis | 33 000 € | 118 m² | 280 € |
| 26/01/2026 | 4 Pl De La Gassotte | 74 000 € | 118 m² | 627 € |
| 04/02/2025 | 11 Rue De Hartley Wintney | 218 000 € | 154 m² | 1 416 € |
| 20/12/2024 | 10 Rue Nationale | 60 000 € | 140 m² | 429 € |
| 04/12/2024 | 18 Rue Du Carroir | 81 000 € | 161 m² | 503 € |
| 13/09/2024 | 12 Pl De La Republique | 122 000 € | 130 m² | 938 € |