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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 134 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 798 €/mois | 2 418 €/mois | 67 032 € | 7 853 € | 3,60% |
| 10 ans | 589 €/mois | 1 785 €/mois | 70 680 € | 11 501 € | 3,64% |
| 15 ans | 430 €/mois | 1 303 €/mois | 77 400 € | 18 221 € | 3,73% |
| 20 ans | 353 €/mois | 1 070 €/mois | 84 720 € | 25 541 € | 3,82% |
| 25 ans Recommandé | 309 €/mois | 936 €/mois | 92 700 € | 33 521 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à St Savin →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ST SAVIN
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60 000 € | 448 € | 134 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 134 m² à ST SAVIN |
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T7 ST SAVIN
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60 000 € | 448 € | 134 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 134 m² à ST SAVIN |
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T7 ST SAVIN
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60 000 € | 448 € | 134 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 134 m² à ST SAVIN |
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T7 ST SAVIN
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60 000 € | 448 € | 134 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 134 m² à ST SAVIN |
5 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/01/2026 | 6 Rue Saint Louis | 33 000 € | 118 m² | 280 € |
| 26/01/2026 | 4 Pl De La Gassotte | 74 000 € | 118 m² | 627 € |
| 04/02/2025 | 11 Rue De Hartley Wintney | 218 000 € | 154 m² | 1 416 € |
| 20/12/2024 | 10 Rue Nationale | 60 000 € | 140 m² | 429 € |
| 13/09/2024 | 12 Pl De La Republique | 122 000 € | 130 m² | 938 € |