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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 91 m²
MAISON 90m² - 3 CHAMBRES - SAINT-SAVIN 86310MAISON - 3 chambres - 86310 SAINT SAVIN Ancienne maison rénovée, située à 2 pas du centre-bourg de SAINT-SAVIN, composée comme suit : Sé...
10 Rue du Carroir 86310 Saint-Savin
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 907 €/mois | 2 748 €/mois | 76 188 € | 7 909 € | 3,15% |
| 10 ans | 666 €/mois | 2 018 €/mois | 79 920 € | 11 641 € | 3,20% |
| 15 ans | 481 €/mois | 1 458 €/mois | 86 580 € | 18 301 € | 3,30% |
| 20 ans | 394 €/mois | 1 194 €/mois | 94 560 € | 26 281 € | 3,45% |
| 25 ans | 344 €/mois | 1 042 €/mois | 103 200 € | 34 921 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST SAVIN ↗ +11.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST SAVIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bjOhY Actuel
|
69 500 € | - |
|
#aONOR
|
69 000 € | -0,7% |
|
#bcwHi
|
64 000 € | -7,9% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 5415 All Des Lauriers | 77 000 € | 100 m² | 770 € |
| 02/10/2025 | 5326 Pl De La Republique | 28 350 € | 72 m² | 394 € |
| 04/07/2025 | 18 Rue De Malle | 87 000 € | 75 m² | 1 160 € |
| 23/05/2025 | 7 Rue Des Bans | 33 000 € | 80 m² | 413 € |
| 31/01/2025 | 5 Rue Du Point Du Jour | 22 500 € | 88 m² | 256 € |
| 03/01/2025 | 24 Rue De Malle | 142 000 € | 94 m² | 1 511 € |
| 10/09/2024 | 5248 Rue Claire | 358 000 € | 78 m² | 4 590 € |
| 09/08/2024 | 15 Rue Grand Rue | 210 000 € | 75 m² | 2 800 € |
| 02/08/2024 | 37 Sioulvres | 42 400 € | 75 m² | 565 € |
| 06/02/2024 | 15 Che De La Garenne | 98 000 € | 94 m² | 1 043 € |
| 27/10/2023 | 8 Artige | 17 500 € | 108 m² | 162 € |
| 12/09/2023 | 12 Rue Andre Metivier | 68 000 € | 94 m² | 723 € |
| 18/07/2023 | 18 Rte De Bel Air | 48 750 € | 76 m² | 641 € |
| 11/07/2023 | 8 All Des Lauriers | 88 000 € | 84 m² | 1 048 € |
| 14/06/2023 | 17b Rue Grand Rue | 78 854 € | 84 m² | 939 € |