1 730 000 €
T7
322 m²
ST RAPHAEL
83700
-26%
vs marché
5 373
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit1 730 000 €
Maison • 7 pièces • 322 m²
ST RAPHAEL (83700) • esterel-plage-logis-de-l-aspe-peguiere
Terrain
915 m²
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 730 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-66 538 €
Prix net vendeur
1 663 462 €
Frais de notaire
+115 919 €
Émoluments
16 425 €
Droits & taxes
98 144 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 845 919 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 845 919 €
Capital à emprunter
1 845 919 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 22 404 €/mois | 67 891 €/mois | 1 881 936 € | 220 609 € | 3,60% |
| 10 ans | 16 537 €/mois | 50 112 €/mois | 1 984 440 € | 323 113 € | 3,64% |
| 15 ans | 12 065 €/mois | 36 561 €/mois | 2 171 700 € | 510 373 € | 3,73% |
| 20 ans | 9 910 €/mois | 30 030 €/mois | 2 378 400 € | 717 073 € | 3,82% |
| 25 ans Recommandé | 8 678 €/mois | 26 297 €/mois | 2 603 400 € | 942 073 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à St Raphael →Comparaison autres annonces
Prix/m²
14% moins cher
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ST RAPHAEL ↗ +3.7% sur 13 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 7 pièces, ST RAPHAEL Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 7 pièces, ST RAPHAEL
5 867-6 017€
97j
6 068-6 218€
170j
6 370-6 520€
146j
6 665-6 815€
223j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ST RAPHAEL
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1 730 000 € | 5 373 € | 322 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 322 m² à ST RAPHAEL |
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T7 ST RAPHAEL
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1 730 000 € | 5 373 € | 322 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 322 m² à ST RAPHAEL |
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T7 ST RAPHAEL
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1 730 000 € | 5 373 € | 322 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 322 m² à ST RAPHAEL |
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T7 ST RAPHAEL
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1 730 000 € | 5 373 € | 322 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 322 m² à ST RAPHAEL |
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T7 ST RAPHAEL
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1 730 000 € | 5 373 € | 322 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 322 m² à ST RAPHAEL |
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T8 ST RAPHAEL
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1 795 000 € | 5 983 € | 300 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 300 m² à ST RAPHAEL |
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T8 ST RAPHAEL
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1 795 000 € | 5 983 € | 300 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 300 m² à ST RAPHAEL |
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T8 ST RAPHAEL
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1 795 000 € | 5 983 € | 300 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 300 m² à ST RAPHAEL |
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T8 ST RAPHAEL
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1 795 000 € | 5 983 € | 300 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 300 m² à ST RAPHAEL |
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T8 ST RAPHAEL
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1 530 000 € | 5 016 € | 305 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 305 m² à ST RAPHAEL |
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T7 ST RAPHAEL
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1 520 000 € | 5 067 € | 300 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 300 m² à ST RAPHAEL |
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T7 ST RAPHAEL
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1 520 000 € | 5 067 € | 300 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 300 m² à ST RAPHAEL |
15 ventes réelles — Maisons de 257 à 386 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2026 | 598 Av Des Collines | 1 200 000 € | 272 m² | 4 412 € |
| 16/03/2026 | 36 Imp Des Flots Bleus | 2 780 175 € | 286 m² | 9 721 € |
| 13/03/2026 | Pl De La Visto | 3 050 000 € | 273 m² | 11 172 € |
| 25/09/2025 | 26 Av Du Gue | 1 699 890 € | 288 m² | 5 902 € |
| 27/06/2025 | 38 Rue De La Tour D Armont | 1 950 000 € | 259 m² | 7 529 € |
| 17/06/2025 | 1990 Bd 36 E Di Du Texas | 4 700 000 € | 287 m² | 16 376 € |
| 30/04/2025 | 465 Bd Eugene Brieux | 5 125 000 € | 351 m² | 14 601 € |
| 30/04/2025 | 627 Bd Saint Sebastien | 3 066 380 € | 300 m² | 10 221 € |
| 24/03/2025 | 321 Che Notre Dame | 1 142 800 € | 290 m² | 3 941 € |
| 07/02/2025 | 97 Bd Des Orangers | 885 000 € | 259 m² | 3 417 € |
| 03/02/2025 | 531 Bd Des Mimosas Antheor | 1 500 000 € | 265 m² | 5 660 € |
| 04/10/2024 | 388 Bd Georges Clemenceau | 1 181 000 € | 282 m² | 4 188 € |
| 18/09/2024 | 2429 Bd De L Esterel | 2 875 000 € | 270 m² | 10 648 € |
| 30/08/2024 | 1208 Bd De La Baumette | 4 550 000 € | 361 m² | 12 604 € |
| 21/05/2024 | 748 Av Du Domaine De La Tour | 2 121 400 € | 281 m² | 7 549 € |