Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 87 m²
iad France - Christine PASS vous propose: Environnement privilégié et recherché au sein d'une résidence intimiste récente avec piscine et sans aucun vis à vis. Découvrez ce superbe...
130 Avenue Berty Albrecht 83700 Saint-Raphaël
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 705 €/mois | 32 439 €/mois | 899 220 € | 93 153 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 858 €/mois | 23 812 €/mois | 942 960 € | 136 893 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 684 €/mois | 17 224 €/mois | 1 023 120 € | 217 053 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 634 €/mois | 14 042 €/mois | 1 112 160 € | 306 093 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 014 €/mois | 12 164 €/mois | 1 204 200 € | 398 133 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ST RAPHAEL ↗ +23.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ST RAPHAEL Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, ST RAPHAELComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b57SY Actuel
|
839 000 € | - |
|
#aVp7w
|
839 000 € | - |
|
#aYhfo
|
839 000 € | - |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ST RAPHAEL
|
839 000 € | 9 644 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST RAPHAEL
|
840 000 € | 8 155 € | 103 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST RAPHAEL
|
840 000 € | 9 231 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST RAPHAEL
|
840 000 € | 9 231 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST RAPHAEL
|
795 000 € | 7 430 € | 107 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST RAPHAEL
|
795 000 € | 7 361 € | 108 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST RAPHAEL
|
790 000 € | 7 900 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST RAPHAEL
|
899 000 € | 8 814 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE TRAYAS
|
899 000 € | 8 814 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST RAPHAEL
|
776 000 € | 7 462 € | 104 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST RAPHAEL
|
776 000 € | 7 462 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST RAPHAEL
|
758 000 € | 7 657 € | 99 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST RAPHAEL
|
749 000 € | 8 322 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 281 Rue Pierre Curie | 195 000 € | 74 m² | 2 635 € |
| 25/06/2025 | 9017 Bd De La Mer | 630 000 € | 69 m² | 9 130 € |
| 13/06/2025 | 789 Av Edouard 7 | 358 900 € | 89 m² | 4 033 € |
| 13/06/2025 | 156 Rpt Terre Adelie | 480 000 € | 92 m² | 5 217 € |
| 12/06/2025 | 119 Av De Verdun | 382 200 € | 73 m² | 5 236 € |
| 12/06/2025 | 340 Che Aurelien | 225 000 € | 68 m² | 3 309 € |
| 10/06/2025 | 376 Boucle Du Chenoit | 335 000 € | 75 m² | 4 467 € |
| 10/06/2025 | 90 All Muirfield | 116 000 € | 100 m² | 1 160 € |
| 10/06/2025 | 104 Che De La Lauve | 321 500 € | 68 m² | 4 728 € |
| 27/05/2025 | 1205 Av Des Golfs | 433 250 € | 75 m² | 5 777 € |
| 26/05/2025 | 267 Rte Des Escales | 319 000 € | 79 m² | 4 038 € |
| 13/05/2025 | 335 Av Des Pins Valescure | 250 000 € | 72 m² | 3 472 € |
| 07/05/2025 | 126 Bd Remi Belleau | 306 500 € | 69 m² | 4 442 € |
| 29/04/2025 | 305 Bd General De Gaulle | 1 044 905 € | 107 m² | 9 765 € |
| 22/04/2025 | 164 Rue Joseph Pierrugues | 170 000 € | 70 m² | 2 429 € |