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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 103 m²
iad France - Kheira Lansari vous propose: Maison neuve plain-pied –Saint-Pierre-de-Maillé. Maison de 2023, de plain-pied, située dans un secteur calme et agréable, allie confort mo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 066 €/mois | 9 291 €/mois | 257 544 € | 26 684 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 270 120 € | 39 260 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 628 €/mois | 4 933 €/mois | 293 040 € | 62 180 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 318 480 € | 87 620 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 150 €/mois | 3 485 €/mois | 345 000 € | 114 140 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST PIERRE DE MAILLE ↘ -4.5% sur 3 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST PIERRE DE MAILLE Marché tenduComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#abN61 Actuel
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239 000 € | - |
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#afHgK
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250 000 € | +4,6% |
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#auyP3
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240 000 € | +0,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ANGLES SUR L ANGLIN
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231 511 € | 1 837 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 VICQ SUR GARTEMPE
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230 311 € | 1 828 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 VICQ SUR GARTEMPE
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T5 VICQ SUR GARTEMPE
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248 240 € | 1 986 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 VICQ SUR GARTEMPE
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209 149 € | 1 743 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T4 ANGLES SUR L ANGLIN
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6 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/01/2025 | 3 Rue Du Huit Mai 1945 | 170 000 € | 122 m² | 1 393 € |
| 06/09/2024 | 6 Pl De L'etoile | 100 000 € | 112 m² | 893 € |
| 24/11/2023 | 2 Av Du General De Gaulle | 26 000 € | 91 m² | 286 € |
| 03/05/2023 | 3 Rue Bel Air | 82 500 € | 91 m² | 907 € |
| 27/04/2023 | 7 Chanteloup | 90 500 € | 85 m² | 1 065 € |
| 04/04/2023 | 3 Rue De La Piloterie | 35 000 € | 82 m² | 427 € |