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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
Maison de caractère et maison d'amis avec dépendances et terrain dans un hameau tranquil - Maison d’habitation comprenant au RDC: entrée/cuisine (21m²) et salon (27m²). 1er: chambr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 184 €/mois | 9 648 €/mois | 267 456 € | 27 733 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 337 €/mois | 7 082 €/mois | 280 440 € | 40 717 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 690 €/mois | 5 121 €/mois | 304 200 € | 64 477 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 378 €/mois | 4 176 €/mois | 330 720 € | 90 997 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 358 200 € | 118 477 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, VICQ SUR GARTEMPE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#avwNG Actuel
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248 240 € | - |
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#atvu4
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248 240 € | - |
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#atBOB
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248 240 € | - |
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7 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 17/04/2025 | 1 Rte D Angles | 64 900 € | 110 m² | 590 € |
| 03/04/2025 | 8 Les Touches | 80 000 € | 110 m² | 727 € |
| 19/11/2024 | 3 Rte D Angles | 107 500 € | 100 m² | 1 075 € |
| 05/08/2024 | 20 Rue De La Roche Posay | 98 000 € | 113 m² | 867 € |
| 26/06/2024 | 12 Chancelay | 85 000 € | 118 m² | 720 € |
| 14/11/2023 | 10 La Moraliere | 50 000 € | 107 m² | 467 € |
| 20/07/2023 | 23 Chancelay | 132 000 € | 101 m² | 1 307 € |