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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 132 m²
Dans hameau calme, magnifique propriété, rénovée avec goût. Cette propriété comprend une maison avec salon avec poutres et cheminée, grande cuisine, belle chambre, salle d'eau, wc ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 888 €/mois | 8 752 €/mois | 242 592 € | 25 158 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 120 €/mois | 6 424 €/mois | 254 400 € | 36 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 275 940 € | 58 506 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 300 000 € | 82 566 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 083 €/mois | 3 282 €/mois | 324 900 € | 107 466 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, VICQ SUR GARTEMPE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VICQ SUR GARTEMPE
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225 000 € | 1 705 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 VICQ SUR GARTEMPE
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225 000 € | 1 705 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 VICQ SUR GARTEMPE
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T5 VICQ SUR GARTEMPE
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225 000 € | 1 705 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 VICQ SUR GARTEMPE
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225 000 € | 1 705 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 VICQ SUR GARTEMPE
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225 000 € | 1 705 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 VICQ SUR GARTEMPE
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230 311 € | 1 828 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 VICQ SUR GARTEMPE
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230 311 € | 1 828 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLES SUR L ANGLIN
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231 511 € | 1 837 € | 126 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 1 Rte D Angles | 64 900 € | 110 m² | 590 € |
| 03/04/2025 | 8 Les Touches | 80 000 € | 110 m² | 727 € |
| 05/08/2024 | 20 Rue De La Roche Posay | 98 000 € | 113 m² | 867 € |
| 26/06/2024 | 12 Chancelay | 85 000 € | 118 m² | 720 € |
| 14/11/2023 | 10 La Moraliere | 50 000 € | 107 m² | 467 € |