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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 82 m²
Dans un lotissement agréable, terrain de 500 m² offrant une belle orientation Sud-Ouest, idéale pour une maison lumineuse. Viabilisé, il bénéficie d'un cadre de vie pratique avec é...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 225 €/mois | 6 742 €/mois | 186 900 € | 19 357 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 633 €/mois | 4 948 €/mois | 195 960 € | 28 417 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 181 €/mois | 3 579 €/mois | 212 580 € | 45 037 € | 3,30% |
| 20 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 231 120 € | 63 577 € | 3,40% |
| 25 ans | 834 €/mois | 2 527 €/mois | 250 200 € | 82 657 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST PERDON ↘ -6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST PERDON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ST PERDONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ST PERDON
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173 031 € | 2 110 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 ST AVIT
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172 807 € | 2 244 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 BOUGUE
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171 042 € | 2 221 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 ST AVIT
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175 137 € | 2 136 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 ST AVIT
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175 137 € | 2 136 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 BOUGUE
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175 299 € | 2 138 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PERDON
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176 715 € | 2 325 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PERDON
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176 715 € | 2 325 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PERDON
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177 080 € | 2 160 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PERDON
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177 080 € | 2 160 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 ST AVIT
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177 419 € | 2 164 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 ST AVIT
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177 419 € | 2 164 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PERDON
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177 519 € | 2 165 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PERDON
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177 519 € | 2 165 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PERDON
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179 000 € | 2 238 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 595 Av Des Arenes | 247 000 € | 90 m² | 2 744 € |
| 04/02/2025 | 30 Imp Pendele | 202 000 € | 81 m² | 2 494 € |
| 27/12/2024 | 85 All Du Tursan | 210 000 € | 74 m² | 2 838 € |
| 12/12/2024 | 96 Rte De Maysouet | 310 000 € | 95 m² | 3 263 € |
| 27/11/2024 | 167 Rue Des Lauriers | 162 617 € | 89 m² | 1 827 € |
| 01/10/2024 | 406 Rte Du Rotche | 165 000 € | 77 m² | 2 143 € |
| 30/09/2024 | 194 All De German | 131 000 € | 68 m² | 1 926 € |
| 24/09/2024 | 175 Rue De Larroque | 200 000 € | 94 m² | 2 128 € |
| 20/09/2024 | 28 Imp Du Caloy | 105 000 € | 73 m² | 1 438 € |
| 13/09/2024 | 172 All De German | 146 000 € | 70 m² | 2 086 € |
| 06/08/2024 | 329 Av De La Chalosse | 140 000 € | 95 m² | 1 474 € |
| 26/07/2024 | 60 Rue Des Bruyeres | 228 000 € | 101 m² | 2 257 € |
| 23/05/2024 | 11 Imp Des Preles | 90 000 € | 86 m² | 1 047 € |
| 16/05/2024 | 71 Imp De Jean Gay | 221 000 € | 101 m² | 2 188 € |
| 14/03/2024 | 31 Rue Des Bruyeres | 279 000 € | 100 m² | 2 790 € |