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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 76 m²
Dans un lotissement agréable, terrain de 500 m² offrant une belle orientation Sud-Ouest, idéale pour une maison lumineuse. Viabilisé, il bénéficie d'un cadre de vie pratique avec é...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 272 €/mois | 6 885 €/mois | 190 848 € | 19 773 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 200 160 € | 29 085 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 206 €/mois | 3 655 €/mois | 217 080 € | 46 005 € | 3,30% |
| 20 ans | 983 €/mois | 2 979 €/mois | 235 920 € | 64 845 € | 3,40% |
| 25 ans | 852 €/mois | 2 582 €/mois | 255 600 € | 84 525 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST PERDON ↘ -6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST PERDON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ST PERDONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ST PERDON
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176 715 € | 2 325 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 ST AVIT
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177 419 € | 2 164 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 ST AVIT
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177 419 € | 2 164 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PERDON
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177 519 € | 2 165 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PERDON
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177 519 € | 2 165 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 BOUGUE
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175 299 € | 2 138 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PERDON
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179 000 € | 2 238 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 BOUGUE
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180 188 € | 1 980 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T4 ST PERDON
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180 815 € | 2 009 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PERDON
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180 815 € | 2 009 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BOUGUE
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171 042 € | 2 221 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 BOUGUE
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182 680 € | 2 053 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T5 ST PERDON
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184 288 € | 2 025 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PERDON
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184 288 € | 2 025 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T4 BOUGUE
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168 954 € | 2 253 € | 75 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 595 Av Des Arenes | 247 000 € | 90 m² | 2 744 € |
| 04/02/2025 | 30 Imp Pendele | 202 000 € | 81 m² | 2 494 € |
| 27/12/2024 | 85 All Du Tursan | 210 000 € | 74 m² | 2 838 € |
| 12/12/2024 | 96 Rte De Maysouet | 310 000 € | 95 m² | 3 263 € |
| 27/11/2024 | 167 Rue Des Lauriers | 162 617 € | 89 m² | 1 827 € |
| 01/10/2024 | 406 Rte Du Rotche | 165 000 € | 77 m² | 2 143 € |
| 30/09/2024 | 194 All De German | 131 000 € | 68 m² | 1 926 € |
| 24/09/2024 | 175 Rue De Larroque | 200 000 € | 94 m² | 2 128 € |
| 20/09/2024 | 28 Imp Du Caloy | 105 000 € | 73 m² | 1 438 € |
| 13/09/2024 | 172 All De German | 146 000 € | 70 m² | 2 086 € |
| 06/08/2024 | 329 Av De La Chalosse | 140 000 € | 95 m² | 1 474 € |
| 23/05/2024 | 11 Imp Des Preles | 90 000 € | 86 m² | 1 047 € |
| 13/09/2023 | 54 All De German | 132 000 € | 68 m² | 1 941 € |
| 10/07/2023 | 84 Rue Des Furets | 269 599 € | 96 m² | 2 808 € |
| 29/06/2023 | 39 Imp Des Osmondes | 220 000 € | 96 m² | 2 292 € |