Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 257 m²
iad France - Alexandre Rachel vous propose: Maison de Caractère avec Potentiel Multifamilial ou Investisseur – Saint-Paul-en-ForêtSituée dans un environnement calme et verdoyant, c...
Quartier Vallon de Baudisset 83440 Saint-Paul-en-Forêt
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 087 €/mois | 30 567 €/mois | 847 308 € | 87 775 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 404 €/mois | 22 436 €/mois | 888 480 € | 128 947 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 355 €/mois | 16 227 €/mois | 963 900 € | 204 367 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 366 €/mois | 13 230 €/mois | 1 047 840 € | 288 307 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 782 €/mois | 11 461 €/mois | 1 134 600 € | 375 067 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ajWrX Actuel
|
790 000 € | - |
|
#akNPO
|
739 990 € | -6,3% |
|
#azuFI
|
740 000 € | -6,3% |
|
#aB7Oy
|
740 000 € | -6,3% |
|
#aBRaL
|
790 000 € | - |
|
#b9jaH
|
739 990 € | -6,3% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 TANNERON
|
789 000 € | 2 977 € | 265 m² | 8 | Voir |
|
T8 TANNERON
|
789 000 € | 2 977 € | 265 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST PAUL EN FORET
|
740 000 € | 2 879 € | 257 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST PAUL EN FORET
|
740 000 € | 2 879 € | 257 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST PAUL EN FORET
|
739 990 € | 2 879 € | 257 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST PAUL EN FORET
|
739 990 € | 2 879 € | 257 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST PAUL EN FORET
|
739 990 € | 2 879 € | 257 m² | 8 | Voir |
|
T9 MONTAUROUX
|
682 500 € | 2 844 € | 240 m² | 9 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 205 à 308 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/11/2024 | 5571 Les Coulettes | 870 000 € | 246 m² | 3 537 € |