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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 257 m²
iad France - Cyril Fournier vous propose: Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété unique de 257 m² habitables sur un terrain de 2502 m² vous séduira par se...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 450 €/mois | 28 636 €/mois | 793 800 € | 82 244 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 937 €/mois | 21 021 €/mois | 832 440 € | 120 884 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 017 €/mois | 15 203 €/mois | 903 060 € | 191 504 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 090 €/mois | 12 394 €/mois | 981 600 € | 270 044 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 562 €/mois | 10 794 €/mois | 1 068 600 € | 357 044 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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1 ventes réelles — Maisons de 205 à 308 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 15/11/2024 | 5571 Les Coulettes | 870 000 € | 246 m² | 3 537 € |