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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 65 m²
Maison de plain-pied dans une copropriété sécurisée, secteur deDans une résidence seniors sécurisée, idéalement située au cœur d'un environnement calme, bordée de vignes et de lava...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 314 €/mois | 7 012 €/mois | 194 376 € | 20 151 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 203 760 € | 29 535 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 221 040 € | 46 815 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 240 480 € | 66 255 € | 3,40% |
| 25 ans | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 260 400 € | 86 175 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, ST PANTALEON LES VIGNES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aRdiE Actuel
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180 000 € | - |
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#aSvaT
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180 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ST PANTALEON LES VIGNES
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180 000 € | 2 769 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 TAULIGNAN
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170 000 € | 2 429 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 TAULIGNAN
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170 000 € | 2 429 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 TAULIGNAN
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160 000 € | 2 000 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 TAULIGNAN
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160 000 € | 2 000 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 TAULIGNAN
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160 000 € | 2 000 € | 80 m² | 3 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2024 | 121b Rte Des Juliannes | 180 000 € | 66 m² | 2 727 € |
| 26/06/2024 | 4 Pl De La Fontaine | 128 000 € | 60 m² | 2 133 € |
| 05/09/2023 | 5141 Lot Le Clos Des Vignes | 220 000 € | 74 m² | 2 973 € |