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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 80 m²
EXCLUSIVITE : Située à TAULIGNAN, charmant village médiéval avec toutes les commodités, cette maison de village, très bien entretenue, d'une surface d'environ 80 m², exposée Sud, v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 059 €/mois | 6 239 €/mois | 172 956 € | 17 907 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 181 440 € | 26 391 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 196 740 € | 41 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 213 840 € | 58 791 € | 3,40% |
| 25 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 231 600 € | 76 551 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, TAULIGNAN ↘ -21.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, TAULIGNAN Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 5796 Le Bourg | 253 600 € | 80 m² | 3 170 € |
| 23/05/2025 | 5110 Saint Marcel | 1 050 000 € | 100 m² | 10 500 € |
| 24/03/2025 | 5881 Rue Du Coulard | 120 000 € | 76 m² | 1 579 € |
| 21/02/2025 | 5338a Le Bourg | 93 750 € | 90 m² | 1 042 € |
| 13/02/2025 | 5002 Rue De La Magnanerie | 120 400 € | 60 m² | 2 007 € |
| 07/02/2025 | 9999 Rue Des Petits Remparts | 45 000 € | 60 m² | 750 € |
| 20/12/2024 | 5008 Pereyrol | 200 000 € | 64 m² | 3 125 € |
| 17/12/2024 | 5172 Peyssier | 122 476 € | 80 m² | 1 531 € |
| 16/12/2024 | 440 Che Des Etangs | 220 000 € | 79 m² | 2 785 € |
| 21/11/2024 | 5050 Aiguebelle | 274 350 € | 64 m² | 4 287 € |
| 18/11/2024 | 5763 Les Planches | 42 048 € | 80 m² | 526 € |
| 20/09/2024 | 5733 Saint Jacques | 300 000 € | 88 m² | 3 409 € |
| 22/08/2024 | 5884 Rue Du Coteau De Matinier | 232 000 € | 73 m² | 3 178 € |
| 14/06/2024 | 5565 Granet | 225 000 € | 100 m² | 2 250 € |
| 03/06/2024 | 5702 Le Bourg | 245 000 € | 89 m² | 2 753 € |