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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 200 m²
Nichée au coeur de la campagne tourangelle, cette magnifique longère en tuffeau de près de 200 m² entièrement rénovée allie le charme de l'ancien et le confort contemporain. Erigée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 437 €/mois | 16 476 €/mois | 456 708 € | 47 340 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 991 €/mois | 12 094 €/mois | 478 920 € | 69 552 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 886 €/mois | 8 745 €/mois | 519 480 € | 110 112 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 564 720 € | 155 352 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 038 €/mois | 6 176 €/mois | 611 400 € | 202 032 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0OkR Actuel
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425 000 € | - |
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#aiAfv
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395 000 € | -7,1% |
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#ak0Rw
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420 000 € | -1,2% |
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#aKHz7
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395 000 € | -7,1% |
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#aQ9Iq
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425 000 € | - |
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#aQKv1
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425 000 € | - |
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2 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 02/02/2024 | 46 Rte Des Perruches | 295 000 € | 188 m² | 1 569 € |
| 20/11/2023 | 626 Rte Du Moulin Neuf | 285 000 € | 160 m² | 1 781 € |