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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 204 m²
iad France - Victoire DAVID vous propose: À vendre – Authentique longère entièrement rénovée sur les coteaux viticoles de Saint-Nicolas-de-Bourgueil.Située dans un environnement ca...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 373 €/mois | 16 282 €/mois | 451 332 € | 46 761 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 944 €/mois | 11 952 €/mois | 473 280 € | 68 709 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 853 €/mois | 8 645 €/mois | 513 540 € | 108 969 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 326 €/mois | 7 048 €/mois | 558 240 € | 153 669 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 015 €/mois | 6 106 €/mois | 604 500 € | 199 929 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ak0Rw Actuel
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420 000 € | - |
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#aiAfv
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395 000 € | -6,0% |
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#aKHz7
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395 000 € | -6,0% |
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#aQ9Iq
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425 000 € | +1,2% |
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#aQKv1
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425 000 € | +1,2% |
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#b0OkR
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425 000 € | +1,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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1 ventes réelles — Maisons de 163 à 244 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 02/02/2024 | 46 Rte Des Perruches | 295 000 € | 188 m² | 1 569 € |