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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 129 m²
EN VENTE CHEZ :Saint Martin de Brehal, une maison sur sous-sol située à environ 800m de la mer comprenant :Au rez de chaussée : -un salon/séjour avec cheminée insert, -une cuisine ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 741 €/mois | 17 397 €/mois | 482 244 € | 49 978 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 214 €/mois | 12 770 €/mois | 505 680 € | 73 414 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 048 €/mois | 9 236 €/mois | 548 640 € | 116 374 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 485 €/mois | 7 530 €/mois | 596 400 € | 164 134 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 152 €/mois | 6 521 €/mois | 645 600 € | 213 334 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST MARTIN DE BREHAL ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 BREHAL
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454 500 € | 3 523 € | 129 m² | 8 | Voir |
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T8 BREHAL
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454 500 € | 3 523 € | 129 m² | 8 | Voir |
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T6 BREHAL
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441 000 € | 3 585 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 BREHAL
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438 500 € | 3 536 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARTIN DE BREHAL
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434 000 € | 3 528 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T7 BREHAL
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429 900 € | 3 049 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T8 COUDEVILLE SUR MER
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473 000 € | 3 556 € | 133 m² | 8 | Voir |
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T7 COUDEVILLE SUR MER
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475 000 € | 3 571 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T8 COUDEVILLE SUR MER
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484 000 € | 3 457 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T8 COUDEVILLE SUR MER
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484 000 € | 3 457 € | 140 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 22 Rue Des Bucailles | 185 000 € | 114 m² | 1 623 € |
| 30/04/2025 | 18 Av Maurice Marland | 290 000 € | 150 m² | 1 933 € |
| 18/04/2025 | 9b Rue De La Vierge | 340 000 € | 144 m² | 2 361 € |
| 14/03/2025 | 5 Imp Raymonde Legallet | 470 000 € | 124 m² | 3 790 € |
| 26/02/2025 | 5502 St Martin Le Vieux | 240 000 € | 111 m² | 2 162 € |
| 21/02/2025 | 3 Rue De La Droittiere | 390 000 € | 125 m² | 3 120 € |
| 12/12/2024 | 28 Rue Andre Bourvil | 320 000 € | 130 m² | 2 462 € |
| 17/09/2024 | 5588 Le Mesnage Picard | 152 000 € | 116 m² | 1 310 € |
| 06/09/2024 | 190 Rue Andre Clement | 516 491 € | 150 m² | 3 443 € |
| 02/09/2024 | 7ter Av Maurice Marland | 568 960 € | 149 m² | 3 819 € |
| 30/07/2024 | 1 Av Maurice Marland | 513 000 € | 134 m² | 3 828 € |
| 17/07/2024 | 50b Av Docteur De La Belliere | 485 000 € | 135 m² | 3 593 € |
| 15/04/2024 | 7 Rue De Scissy | 537 500 € | 129 m² | 4 167 € |
| 20/03/2024 | 22 Rue Du Mesnil | 230 000 € | 123 m² | 1 870 € |
| 05/03/2024 | 291 Rue Andre Clement | 399 000 € | 119 m² | 3 353 € |