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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 113 m²
Opportunité exceptionnelle d’un appartement neuf T4 ski au pied dans le village charmant du Bettex - 3 Vallées - Ce magnifique appartement comprend 3 belles chambres avec une super...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 066 €/mois | 48 685 €/mois | 1 349 544 € | 139 826 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 793 €/mois | 35 736 €/mois | 1 415 160 € | 205 442 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 530 €/mois | 25 848 €/mois | 1 535 400 € | 325 682 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 954 €/mois | 21 073 €/mois | 1 668 960 € | 459 242 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 024 €/mois | 18 255 €/mois | 1 807 200 € | 597 482 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ST MARTIN DE BELLEVILLE ↘ -5.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ST MARTIN DE BELLEVILLE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ST JEAN DE BELLEVILLE
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1 230 000 € | 10 885 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MARTIN DE BELLEVILLE
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1 230 000 € | 10 885 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MARTIN DE BELLEVILLE
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1 349 000 € | 10 377 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MARTIN DE BELLEVILLE
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1 350 000 € | 10 385 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T4 LES MENUIRES
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1 149 000 € | 8 838 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T4 LES MENUIRES
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1 149 000 € | 8 838 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JEAN DE BELLEVILLE
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1 149 000 € | 9 047 € | 127 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JEAN DE BELLEVILLE
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1 149 000 € | 8 838 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MARTIN DE BELLEVILLE
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1 149 000 € | 9 047 € | 127 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MARTIN DE BELLEVILLE
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1 149 000 € | 8 838 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MARTIN DE BELLEVILLE
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1 149 000 € | 9 047 € | 127 m² | 4 | Voir |
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T4 LES MENUIRES
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1 149 000 € | 8 771 € | 131 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MARTIN DE BELLEVILLE
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1 149 000 € | 9 047 € | 127 m² | 4 | Voir |
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T4 LES MENUIRES
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1 149 000 € | 9 047 € | 127 m² | 4 | Voir |
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T4 LES MENUIRES
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1 149 000 € | 9 047 € | 127 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 200 Rue De La Lombarde | 1 462 279 € | 104 m² | 14 060 € |
| 21/05/2025 | 605 Gr Grande Rue | 316 000 € | 100 m² | 3 160 € |
| 14/05/2025 | 6196 Les Chalets Du Soleil | 990 000 € | 107 m² | 9 252 € |
| 24/04/2025 | 154 Rue Du Soleil | 1 632 540 € | 110 m² | 14 841 € |
| 15/04/2025 | 325 Rue De La Duche | 2 106 500 € | 118 m² | 17 852 € |
| 29/03/2025 | 6196 Les Chalets Du Soleil | 980 000 € | 107 m² | 9 159 € |
| 03/02/2025 | 15 Rue Du Bon Allez | 789 000 € | 101 m² | 7 812 € |
| 08/01/2025 | 551 Rue Des Marmottes | 881 610 € | 130 m² | 6 782 € |
| 30/12/2024 | 5288a Saint Jean De Belleville | 245 000 € | 112 m² | 2 188 € |
| 16/12/2024 | 81 Rue De La Boucle Val Thorens | 890 000 € | 96 m² | 9 271 € |
| 06/12/2024 | Pres De La Cure | 1 218 767 € | 101 m² | 12 067 € |
| 08/07/2024 | 186 Gr Grande Rue | 1 050 000 € | 92 m² | 11 413 € |
| 21/06/2024 | Pres De La Cure | 1 005 485 € | 102 m² | 9 858 € |
| 15/05/2024 | 138 Rue De La Breche | 7 075 000 € | 92 m² | 76 902 € |
| 08/09/2023 | 998 Gr Grande Rue | 1 553 840 € | 100 m² | 15 538 € |