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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 131 m²
A la recherche d'un bien à la montagne, dans un village proche des remontées mécaniques Le secteur du Bettex à Saint Martin de Belleville ne pourra que vous séduire : emplacement e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 653 €/mois | 44 403 €/mois | 1 230 852 € | 127 560 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 756 €/mois | 32 594 €/mois | 1 290 720 € | 187 428 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 779 €/mois | 23 573 €/mois | 1 400 220 € | 296 928 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 342 €/mois | 19 218 €/mois | 1 522 080 € | 418 788 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 494 €/mois | 16 648 €/mois | 1 648 200 € | 544 908 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LES MENUIRES ↘ -9.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LES MENUIRES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQlP6 Actuel
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1 149 000 € | - |
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#ag4zU
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1 149 000 € | - |
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#ag4zP
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1 149 000 € | - |
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#b0Zkz
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1 149 000 € | - |
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#aGsiS
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1 149 000 € | - |
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#b0OrI
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1 149 000 € | - |
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#bbkyQ
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1 149 000 € | - |
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9 ventes réelles — Appartements de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 27/05/2025 | 200 Rue De La Lombarde | 1 462 279 € | 104 m² | 14 060 € |
| 14/05/2025 | 6196 Les Chalets Du Soleil | 990 000 € | 107 m² | 9 252 € |
| 24/04/2025 | 154 Rue Du Soleil | 1 632 540 € | 110 m² | 14 841 € |
| 15/04/2025 | 325 Rue De La Duche | 2 106 500 € | 118 m² | 17 852 € |
| 29/03/2025 | 6196 Les Chalets Du Soleil | 980 000 € | 107 m² | 9 159 € |
| 08/01/2025 | 551 Rue Des Marmottes | 881 610 € | 130 m² | 6 782 € |
| 30/12/2024 | 5288a Saint Jean De Belleville | 245 000 € | 112 m² | 2 188 € |
| 15/05/2024 | 138 Rue De La Breche | 7 075 000 € | 149 m² | 47 483 € |
| 13/05/2024 | 359 Rue Georges Cumin | 1 718 400 € | 143 m² | 12 017 € |