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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 127 m²
Investissez à la Montagne et découvrez le charmant village du Bettex. Cette Résidence de Haut standing se trouve dans le village du Bettex se trouvant en dessous de la Station des ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 653 €/mois | 44 403 €/mois | 1 230 852 € | 127 560 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 756 €/mois | 32 594 €/mois | 1 290 720 € | 187 428 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 779 €/mois | 23 573 €/mois | 1 400 220 € | 296 928 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 342 €/mois | 19 218 €/mois | 1 522 080 € | 418 788 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 494 €/mois | 16 648 €/mois | 1 648 200 € | 544 908 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LES MENUIRES ↘ -9.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LES MENUIRES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0Zky Actuel
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1 149 000 € | - |
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#a8EzZ
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1 149 000 € | - |
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#ag4zV
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1 149 000 € | - |
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12 ventes réelles — Appartements de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 27/05/2025 | 200 Rue De La Lombarde | 1 462 279 € | 104 m² | 14 060 € |
| 14/05/2025 | 6196 Les Chalets Du Soleil | 990 000 € | 107 m² | 9 252 € |
| 24/04/2025 | 154 Rue Du Soleil | 1 632 540 € | 110 m² | 14 841 € |
| 15/04/2025 | 325 Rue De La Duche | 2 106 500 € | 118 m² | 17 852 € |
| 29/03/2025 | 6196 Les Chalets Du Soleil | 980 000 € | 107 m² | 9 159 € |
| 03/02/2025 | 15 Rue Du Bon Allez | 789 000 € | 101 m² | 7 812 € |
| 08/01/2025 | 551 Rue Des Marmottes | 881 610 € | 130 m² | 6 782 € |
| 30/12/2024 | 5288a Saint Jean De Belleville | 245 000 € | 112 m² | 2 188 € |
| 06/12/2024 | Pres De La Cure | 1 218 767 € | 101 m² | 12 067 € |
| 21/06/2024 | Pres De La Cure | 1 005 485 € | 102 m² | 9 858 € |
| 15/05/2024 | 138 Rue De La Breche | 7 075 000 € | 149 m² | 47 483 € |
| 13/05/2024 | 359 Rue Georges Cumin | 1 718 400 € | 143 m² | 12 017 € |