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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Plein centre, rue calme, maison avec jardin, à rénover, rez-de-chaussée entrée, chambre avec cheminée donnant sur véranda, à mi étage toilettes, à l'étage, chambre sur jardin, sall...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 856 €/mois | 8 655 €/mois | 239 904 € | 24 834 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 097 €/mois | 6 355 €/mois | 251 640 € | 36 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 516 €/mois | 4 594 €/mois | 272 880 € | 57 810 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 236 €/mois | 3 745 €/mois | 296 640 € | 81 570 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 071 €/mois | 3 245 €/mois | 321 300 € | 106 230 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST MARC SUR MER ↘ -0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST MARC SUR MER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQFAF Actuel
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222 600 € | - |
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#9Zqwl
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222 500 € | - |
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#aizQO
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220 000 € | -1,2% |
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#aDSJu
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200 000 € | -10,2% |
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#aW7Y7
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220 000 € | -1,2% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST NAZAIRE
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222 600 € | 2 226 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARC SUR MER
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222 500 € | 1 952 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 ST NAZAIRE
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224 000 € | 1 965 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T6 ST NAZAIRE
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228 500 € | 1 904 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ST NAZAIRE
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228 500 € | 1 904 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ST NAZAIRE
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228 500 € | 1 904 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 ST NAZAIRE
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228 580 € | 1 905 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST NAZAIRE
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228 580 € | 1 905 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 ST NAZAIRE
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229 900 € | 2 035 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 ST NAZAIRE
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229 900 € | 2 420 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T5 ST NAZAIRE
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229 950 € | 2 371 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 ST NAZAIRE
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233 420 € | 2 084 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T6 ST NAZAIRE
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233 500 € | 1 898 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 ST NAZAIRE
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233 500 € | 1 898 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T5 ST NAZAIRE
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235 500 € | 2 264 € | 104 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 11 Rue Eugene Delacroix | 237 420 € | 97 m² | 2 448 € |
| 27/06/2025 | 57 Bd Jean Mermoz | 335 000 € | 117 m² | 2 863 € |
| 20/06/2025 | 2 Che De Gonon | 510 000 € | 113 m² | 4 513 € |
| 18/06/2025 | 218 Rue De Trignac | 108 000 € | 95 m² | 1 137 € |
| 13/06/2025 | 5 Che Des Lauriers | 370 000 € | 98 m² | 3 776 € |
| 13/06/2025 | 24 Rue Alexandre Ledru Rollin | 222 000 € | 90 m² | 2 467 € |
| 11/06/2025 | 3 All Des Jasmins | 209 000 € | 82 m² | 2 549 € |
| 11/06/2025 | 238 Rte De La Cote D Amour | 240 000 € | 100 m² | 2 400 € |
| 10/06/2025 | 95 Rue Marcel Sembat | 470 000 € | 118 m² | 3 983 € |
| 03/06/2025 | 22 Rue Jean Baudin | 283 000 € | 97 m² | 2 918 € |
| 22/05/2025 | 28 Rue Georges Villebois Mareuil | 276 082 € | 80 m² | 3 451 € |
| 22/05/2025 | 21 Rte Du Chateau De Beauregard | 231 500 € | 84 m² | 2 756 € |
| 22/05/2025 | 133 Rte De Dissignac | 279 300 € | 89 m² | 3 138 € |
| 12/05/2025 | 73b Che Des Rochelles | 600 000 € | 118 m² | 5 085 € |
| 07/05/2025 | 16 Rue Rene Descartes | 318 000 € | 92 m² | 3 457 € |