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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 134 m²
Zefir vous propose à la vente ce magnifique appartement de luxe de 5 pièces, d'une surface de 134 m², situé à Saint-Mandé, à seulement 5 minutes à pied du métro Porte Dorée. Ce bie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 512 €/mois | 50 036 €/mois | 1 387 008 € | 143 733 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 120 €/mois | 36 727 €/mois | 1 454 400 € | 211 125 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 766 €/mois | 26 564 €/mois | 1 577 880 € | 334 605 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 147 €/mois | 21 658 €/mois | 1 715 280 € | 472 005 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 191 €/mois | 18 761 €/mois | 1 857 300 € | 614 025 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, ST MANDE ↗ +3.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, ST MANDE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#atLc4 Actuel
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1 295 000 € | - |
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#acsWP
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1 295 000 € | - |
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#aiF1R
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1 295 000 € | - |
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#aDyS0
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1 295 000 € | - |
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#aEKwF
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1 295 000 € | - |
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#b44RP
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1 195 000 € | -7,7% |
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#b4gkU
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1 195 000 € | -7,7% |
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#b6XoM
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1 195 000 € | -7,7% |
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15 ventes réelles — Appartements de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 19 Av Robert-andre Vivien | 1 105 880 € | 117 m² | 9 452 € |
| 18/03/2025 | 5 Av De La Pelouse | 1 750 000 € | 140 m² | 12 500 € |
| 14/01/2025 | 58ter Av Sainte Marie | 1 123 800 € | 119 m² | 9 444 € |
| 30/09/2024 | 88 Chs De L Etang | 1 208 750 € | 110 m² | 10 989 € |
| 02/09/2024 | 18 Chs De L Etang | 1 050 000 € | 118 m² | 8 898 € |
| 27/08/2024 | 18 Av Joffre | 905 000 € | 113 m² | 8 009 € |
| 29/07/2024 | 20 Av Du Gen De Gaulle | 1 425 000 € | 122 m² | 11 680 € |
| 09/07/2024 | 2 Rue Durget | 1 277 000 € | 136 m² | 9 390 € |
| 27/06/2024 | 84ter Chs De L Etang | 1 080 000 € | 107 m² | 10 093 € |
| 21/05/2024 | 5 Pl Charles Digeon | 1 000 000 € | 118 m² | 8 475 € |
| 16/05/2024 | 30 Chs De L Etang | 1 090 000 € | 145 m² | 7 517 € |
| 29/03/2024 | 25 Av Herbillon | 1 237 000 € | 115 m² | 10 757 € |
| 26/03/2024 | 90b Chs De L Etang | 1 150 000 € | 114 m² | 10 088 € |
| 06/03/2024 | 34 Rue Cdt Rene Mouchotte | 995 000 € | 109 m² | 9 128 € |
| 17/11/2023 | 31 Rue Faidherbe | 1 335 900 € | 127 m² | 10 519 € |