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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
Le modèle Gaïa de 125 m² est une maison familiale à étage qui fait partie de la gamme Le Pavillon Français, il se distingue par sa construction en brique pour une performance therm...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 302 €/mois | 13 036 €/mois | 361 368 € | 37 477 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 158 €/mois | 9 570 €/mois | 378 960 € | 55 069 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 284 €/mois | 6 921 €/mois | 411 120 € | 87 229 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 862 €/mois | 5 642 €/mois | 446 880 € | 122 989 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 613 €/mois | 4 888 €/mois | 483 900 € | 160 009 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST MAMMES ↘ -4.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST MAMMES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST MAMMES
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335 000 € | 2 343 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MAMMES
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335 000 € | 2 343 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MAMMES
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335 000 € | 2 343 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MAMMES
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335 000 € | 2 343 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T7 ST MAMMES
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333 960 € | 2 241 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T5 VERNOU LA CELLE SUR SEINE
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339 000 € | 2 608 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 VERNOU LA CELLE SUR SEINE
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339 000 € | 2 608 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 VERNOU LA CELLE SUR SEINE
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339 000 € | 2 608 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 ST MAMMES
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330 997 € | 2 489 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T5 ST MAMMES
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325 800 € | 2 715 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 VERNOU LA CELLE SUR SEINE
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325 000 € | 2 167 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 VERNOU LA CELLE SUR SEINE
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325 000 € | 2 167 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 ST MAMMES
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356 400 € | 2 376 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 ST MAMMES
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315 519 € | 2 674 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MAMMES
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315 000 € | 2 461 € | 128 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | 30 Rue Alfred Pierrard | 330 000 € | 120 m² | 2 750 € |
| 19/11/2024 | 124 Rue Du Port De La Celle | 279 000 € | 117 m² | 2 385 € |
| 31/10/2024 | 11 Rue Fleury | 220 000 € | 118 m² | 1 864 € |
| 18/07/2024 | 24 Rue De L Eglise | 220 000 € | 100 m² | 2 200 € |
| 10/07/2024 | 16 Rue Alfred Pierrard | 420 000 € | 146 m² | 2 877 € |
| 07/05/2024 | 16 Rue Des Trop Cheres | 300 000 € | 110 m² | 2 727 € |
| 06/03/2024 | 113 Rue Grande | 220 000 € | 143 m² | 1 538 € |
| 25/10/2023 | 22 Quai De Seine | 120 000 € | 150 m² | 800 € |
| 28/09/2023 | 40ter Rue Des Rogeries | 342 000 € | 130 m² | 2 631 € |
| 07/08/2023 | 34 Rue Des Longues Raies | 415 000 € | 114 m² | 3 640 € |
| 05/08/2023 | 4b Rue Des Longues Raies | 270 000 € | 122 m² | 2 213 € |
| 25/07/2023 | 39 Rue Des Bois | 245 000 € | 112 m² | 2 188 € |
| 02/06/2023 | 23ter Rue Des Palottes | 370 000 € | 139 m² | 2 662 € |