Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Le modèle Athéna de 120 m² est une maison de plain-pied en forme de L, ce projet fait partie de la gamme Le Pavillon Français et se distingue par sa construction en brique pour une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 172 €/mois | 12 642 €/mois | 350 448 € | 36 340 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 062 €/mois | 9 279 €/mois | 367 440 € | 53 332 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 215 €/mois | 6 712 €/mois | 398 700 € | 84 592 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 806 €/mois | 5 473 €/mois | 433 440 € | 119 332 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 564 €/mois | 4 739 €/mois | 469 200 € | 155 092 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST MAMMES ↘ -4.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST MAMMES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 VERNOU LA CELLE SUR SEINE
|
325 000 € | 2 167 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 VERNOU LA CELLE SUR SEINE
|
325 000 € | 2 167 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST MAMMES
|
330 000 € | 2 895 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST MAMMES
|
330 997 € | 2 489 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST MAMMES
|
333 960 € | 2 241 € | 149 m² | 7 | Voir |
|
T7 VERNOU LA CELLE SUR SEINE
|
316 813 € | 2 755 € | 115 m² | 7 | Voir |
|
T5 ST MAMMES
|
335 000 € | 2 343 € | 143 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MAMMES
|
335 000 € | 2 343 € | 143 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MAMMES
|
335 000 € | 2 343 € | 143 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MAMMES
|
335 000 € | 2 343 € | 143 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MAMMES
|
336 000 € | 2 688 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST MAMMES
|
315 519 € | 2 674 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST MAMMES
|
315 000 € | 2 461 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST MAMMES
|
315 000 € | 2 461 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST MAMMES
|
315 000 € | 2 461 € | 128 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/02/2025 | 33 Sen Des Longues Raies | 265 000 € | 97 m² | 2 732 € |
| 17/12/2024 | 30 Rue Alfred Pierrard | 330 000 € | 120 m² | 2 750 € |
| 19/11/2024 | 124 Rue Du Port De La Celle | 279 000 € | 117 m² | 2 385 € |
| 31/10/2024 | 11 Rue Fleury | 220 000 € | 118 m² | 1 864 € |
| 18/07/2024 | 24 Rue De L Eglise | 220 000 € | 100 m² | 2 200 € |
| 07/05/2024 | 16 Rue Des Trop Cheres | 300 000 € | 110 m² | 2 727 € |
| 06/03/2024 | 113 Rue Grande | 220 000 € | 143 m² | 1 538 € |
| 28/09/2023 | 40ter Rue Des Rogeries | 342 000 € | 130 m² | 2 631 € |
| 07/08/2023 | 34 Rue Des Longues Raies | 415 000 € | 114 m² | 3 640 € |
| 05/08/2023 | 4b Rue Des Longues Raies | 270 000 € | 122 m² | 2 213 € |
| 25/07/2023 | 39 Rue Des Bois | 245 000 € | 112 m² | 2 188 € |
| 02/06/2023 | 23ter Rue Des Palottes | 370 000 € | 139 m² | 2 662 € |