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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Le modèle Gaïa de 150 m² est une maison familiale à étage qui fait partie de la gamme Le Pavillon Français, il se distingue par sa construction en brique pour une performance therm...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 561 €/mois | 13 821 €/mois | 383 124 € | 39 668 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 348 €/mois | 10 145 €/mois | 401 760 € | 58 304 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 422 €/mois | 7 339 €/mois | 435 960 € | 92 504 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 974 €/mois | 5 982 €/mois | 473 760 € | 130 304 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 710 €/mois | 5 182 €/mois | 513 000 € | 169 544 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST MAMMES ↘ -4.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST MAMMES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ST MAMMES
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350 000 € | 2 000 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T5 VERNOU LA CELLE SUR SEINE
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369 000 € | 2 545 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 VERNOU LA CELLE SUR SEINE
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369 000 € | 2 545 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 VERNOU LA CELLE SUR SEINE
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369 000 € | 2 545 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MAMMES
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335 000 € | 2 343 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MAMMES
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335 000 € | 2 343 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MAMMES
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335 000 € | 2 343 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MAMMES
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335 000 € | 2 343 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T7 ST MAMMES
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333 960 € | 2 241 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T6 VERNOU LA CELLE SUR SEINE
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325 000 € | 2 167 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 VERNOU LA CELLE SUR SEINE
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325 000 € | 2 167 € | 150 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | 30 Rue Alfred Pierrard | 330 000 € | 120 m² | 2 750 € |
| 05/12/2024 | 33 Rue Du Clos | 405 000 € | 158 m² | 2 563 € |
| 10/07/2024 | 16 Rue Alfred Pierrard | 420 000 € | 146 m² | 2 877 € |
| 07/05/2024 | 60 Rue Gambetta | 400 000 € | 159 m² | 2 516 € |
| 06/03/2024 | 113 Rue Grande | 220 000 € | 143 m² | 1 538 € |
| 25/10/2023 | 22 Quai De Seine | 120 000 € | 150 m² | 800 € |
| 28/09/2023 | 40ter Rue Des Rogeries | 342 000 € | 130 m² | 2 631 € |
| 01/09/2023 | 28 Rue Des Longues Raies | 411 184 € | 169 m² | 2 433 € |
| 05/08/2023 | 4b Rue Des Longues Raies | 270 000 € | 122 m² | 2 213 € |
| 02/06/2023 | 23ter Rue Des Palottes | 370 000 € | 139 m² | 2 662 € |