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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 89 m²
Belle maison traditionnelle sur sous-sol total, proche des c.Découvrez cette charmante maison traditionnelle, idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et trans...
34 Rue du Mallery 28350 Saint-Lubin-des-Joncherets
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 214 704 € | 22 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 679 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 72 999 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 94 959 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST LUBIN DES JONCHERETS ↗ +3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST LUBIN DES JONCHERETS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aEZUj Actuel
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199 000 € | - |
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#9fgHf
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231 000 € | +16,1% |
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#ayYAk
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199 000 € | - |
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#aJ8gv
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199 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 30 Rue Du Bois Venay | 168 000 € | 86 m² | 1 953 € |
| 18/06/2025 | 4 Rue Stephane Mallarme | 158 000 € | 90 m² | 1 756 € |
| 05/06/2025 | 1 Rue Alfred De Musset | 105 000 € | 92 m² | 1 141 € |
| 28/02/2025 | 13 Rue Des Perdrix | 174 100 € | 88 m² | 1 978 € |
| 28/02/2025 | 1 Rue Du Gros Jacques | 215 350 € | 104 m² | 2 071 € |
| 13/01/2025 | 10 Rue De L Avre | 180 000 € | 75 m² | 2 400 € |
| 09/10/2024 | 11b Rue Des Caves | 185 000 € | 86 m² | 2 151 € |
| 18/09/2024 | 12b Rue De La Laiterie | 700 000 € | 100 m² | 7 000 € |
| 11/09/2024 | 2 Rue De La Grand Mare | 233 000 € | 100 m² | 2 330 € |
| 30/08/2024 | 10 Rue Theophile Gautier | 142 700 € | 86 m² | 1 659 € |
| 09/08/2024 | 11 Rue Du Canal | 123 000 € | 80 m² | 1 538 € |
| 02/08/2024 | 44 Rue Des Ecoles | 162 700 € | 80 m² | 2 034 € |
| 19/07/2024 | 21 Rue Du Gros Jacques | 238 000 € | 95 m² | 2 505 € |
| 02/07/2024 | 6 Imp De La Peluche | 205 000 € | 97 m² | 2 113 € |
| 20/06/2024 | 1 Rue Ronsard | 165 000 € | 91 m² | 1 813 € |