Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
FONCTIONNELLE !BELLE MAISON TRADITIONNELLE SUR SOUS-SOL TOTAL et SITUÉE PROCHE DES COMMODITÉS comprenant : Au RDCH : Entrée, cuisine ouverte sur vaste espace de vie de 46 m² enviro...
34 Rue du Mallery 28350 Saint-Lubin-des-Joncherets
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 963 €/mois | 8 979 €/mois | 248 892 € | 25 768 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 175 €/mois | 6 591 €/mois | 261 000 € | 37 876 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 573 €/mois | 4 767 €/mois | 283 140 € | 60 016 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 307 920 € | 84 796 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 333 300 € | 110 176 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST LUBIN DES JONCHERETS ↗ +3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST LUBIN DES JONCHERETS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9fgHf Actuel
|
231 000 € | - |
|
#ayYAk
|
199 000 € | -13,9% |
|
#aEZUj
|
199 000 € | -13,9% |
|
#aJ8gv
|
199 000 € | -13,9% |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 DAMPIERRE SUR AVRE
|
225 750 € | 2 016 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST LUBIN DES JONCHERETS
|
220 500 € | 2 183 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST LUBIN DES JONCHERETS
|
220 500 € | 2 183 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST LUBIN DES JONCHERETS
|
199 000 € | 2 236 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST LUBIN DES JONCHERETS
|
199 000 € | 2 236 € | 89 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 30 Rue Du Bois Venay | 168 000 € | 86 m² | 1 953 € |
| 18/06/2025 | 4 Rue Stephane Mallarme | 158 000 € | 90 m² | 1 756 € |
| 05/06/2025 | 1 Rue Alfred De Musset | 105 000 € | 92 m² | 1 141 € |
| 28/02/2025 | 13 Rue Des Perdrix | 174 100 € | 88 m² | 1 978 € |
| 28/02/2025 | 1 Rue Du Gros Jacques | 215 350 € | 104 m² | 2 071 € |
| 13/01/2025 | 10 Rue De L Avre | 180 000 € | 75 m² | 2 400 € |
| 09/10/2024 | 11b Rue Des Caves | 185 000 € | 86 m² | 2 151 € |
| 18/09/2024 | 12b Rue De La Laiterie | 700 000 € | 100 m² | 7 000 € |
| 11/09/2024 | 2 Rue De La Grand Mare | 233 000 € | 100 m² | 2 330 € |
| 30/08/2024 | 10 Rue Theophile Gautier | 142 700 € | 86 m² | 1 659 € |
| 09/08/2024 | 11 Rue Du Canal | 123 000 € | 80 m² | 1 538 € |
| 02/08/2024 | 44 Rue Des Ecoles | 162 700 € | 80 m² | 2 034 € |
| 19/07/2024 | 21 Rue Du Gros Jacques | 238 000 € | 95 m² | 2 505 € |
| 02/07/2024 | 6 Imp De La Peluche | 205 000 € | 97 m² | 2 113 € |
| 20/06/2024 | 1 Rue Ronsard | 165 000 € | 91 m² | 1 813 € |