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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 142 m²
Construite en 2005 et parfaitement entretenue, cette maison individuelle séduit par ses volumes lumineux et son ambiance chaleureuse. Elle propose 4 chambres, un séjour baigné de l...
14 Chemin du Castera 40320 Saint-Loubouer
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 588 €/mois | 10 873 €/mois | 301 392 € | 31 210 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 634 €/mois | 7 982 €/mois | 316 080 € | 45 898 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 342 900 € | 72 718 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 372 720 € | 102 538 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 403 500 € | 133 318 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST LOUBOUER
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280 000 € | 1 972 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LOUBOUER
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T6 BAHUS SOUBIRAN
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270 000 € | 1 598 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T7 SAMADET
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268 000 € | 1 531 € | 175 m² | 7 | Voir |
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268 000 € | 1 531 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T5 GEAUNE
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244 000 € | 1 574 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 GEAUNE
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244 000 € | 1 574 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T7 GEAUNE
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244 000 € | 1 574 € | 155 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 167 Grand Rue | 78 000 € | 139 m² | 561 € |
| 11/10/2024 | 420 Che Du Roy | 216 000 € | 140 m² | 1 543 € |
| 10/08/2023 | 46 Rue De La Mairie | 234 700 € | 156 m² | 1 504 € |
| 28/07/2023 | 1117 Rte De Buanes | 130 000 € | 128 m² | 1 016 € |
| 28/03/2023 | 178 Grand Rue | 56 000 € | 160 m² | 350 € |