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iad France - Pierrick André vous propose: BRETAGNE / Saint-Laurent (BÉGARD), Maison de PLAIN-PIED avec 3/4 chambres de 2015Vous entrez directement dans une SPACIEUSE et LUMINEUSE p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 505 €/mois | 7 591 €/mois | 210 420 € | 21 813 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 839 €/mois | 5 573 €/mois | 220 680 € | 32 073 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 330 €/mois | 4 030 €/mois | 239 400 € | 50 793 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 260 160 € | 71 553 € | 3,40% |
| 25 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 281 700 € | 93 093 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, ST LAURENT Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST LAURENT
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195 000 € | 2 191 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 ST LAURENT
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195 000 € | 2 191 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 ST LAURENT
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195 000 € | 2 191 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T5 PLUZUNET
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190 500 € | 2 117 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 PRAT
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189 792 € | 1 808 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 PRAT
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189 792 € | 1 808 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 PRAT
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189 792 € | 1 808 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 BEGARD
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200 500 € | 2 046 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 BEGARD
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200 500 € | 2 046 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 BEGARD
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200 500 € | 2 046 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 BEGARD
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207 850 € | 2 284 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 TONQUEDEC
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209 643 € | 2 466 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 CAVAN
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209 900 € | 1 962 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 CAVAN
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209 900 € | 1 962 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUZUNET
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179 990 € | 1 651 € | 109 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 12/03/2024 | 4 Pl Du Bourg | 170 000 € | 77 m² | 2 208 € |
| 21/12/2023 | 3 Parc Poul | 145 000 € | 73 m² | 1 986 € |
| 23/03/2023 | 5119 Saint Illiou Bihan | 170 000 € | 88 m² | 1 932 € |