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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 188 m²
Maison Saint Hippolyte 6 pièces 188.36m²Maison en pierre avec jardin arboré à Saint-Hippolyte (17430) Surface habitable : 188 m² - Terrain : 1 994 m² - 4 chambres - Garage À Saint-...
27 Rue du Portail Rouge 17430 Saint-Hippolyte
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 710 €/mois | 11 242 €/mois | 311 640 € | 32 264 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 724 €/mois | 8 255 €/mois | 326 880 € | 47 504 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 970 €/mois | 5 970 €/mois | 354 600 € | 75 224 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 606 €/mois | 4 867 €/mois | 385 440 € | 106 064 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 391 €/mois | 4 215 €/mois | 417 300 € | 137 924 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST HIPPOLYTE
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289 500 € | 1 540 € | 188 m² | 6 | Voir |
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T7 BORDS
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292 050 € | 1 596 € | 183 m² | 7 | Voir |
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T7 BORDS
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292 050 € | 1 596 € | 183 m² | 7 | Voir |
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T7 BORDS
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286 000 € | 1 563 € | 183 m² | 7 | Voir |
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T8 BORDS
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295 540 € | 1 615 € | 183 m² | 8 | Voir |
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T7 MURON
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297 100 € | 1 478 € | 201 m² | 7 | Voir |
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T7 MURON
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297 100 € | 1 478 € | 201 m² | 7 | Voir |
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T6 MORAGNE
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276 120 € | 1 255 € | 220 m² | 6 | Voir |
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T6 MORAGNE
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276 120 € | 1 255 € | 220 m² | 6 | Voir |
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T6 MORAGNE
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276 120 € | 1 255 € | 220 m² | 6 | Voir |
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T6 MORAGNE
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276 120 € | 1 255 € | 220 m² | 6 | Voir |
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T7 MORAGNE
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273 500 € | 1 238 € | 221 m² | 7 | Voir |
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T7 MORAGNE
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273 500 € | 1 238 € | 221 m² | 7 | Voir |
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T7 MORAGNE
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273 500 € | 1 238 € | 221 m² | 7 | Voir |
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T7 MORAGNE
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270 500 € | 1 230 € | 220 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 150 à 225 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/11/2024 | 11 Rue Du Relais De Poste | 504 146 € | 190 m² | 2 653 € |
| 30/10/2024 | 5 Rue Du Vieux Puits | 190 000 € | 180 m² | 1 056 € |
| 23/07/2024 | 12 Rue Des Granges | 330 000 € | 164 m² | 2 012 € |
| 20/06/2024 | 5 Imp De La Choisiere | 245 000 € | 180 m² | 1 361 € |
| 10/01/2024 | 29 Rue De La Roche | 146 800 € | 164 m² | 895 € |