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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Villa avec piscinePhilippe Baton, votre conseiller immobilier depuis 2007 sur Saintes et les environs vous propose: COUP DE COEUR . Au milieu d'un calme jardin luxuriant: Villa 5 c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 788 €/mois | 14 509 €/mois | 402 192 € | 41 664 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 515 €/mois | 10 652 €/mois | 421 800 € | 61 272 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 542 €/mois | 7 703 €/mois | 457 560 € | 97 032 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 072 €/mois | 6 279 €/mois | 497 280 € | 136 752 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 805 €/mois | 5 470 €/mois | 541 500 € | 180 972 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aYZv9 Actuel
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374 200 € | - |
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#aaxWz
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379 500 € | +1,4% |
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15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 06/05/2025 | 1 Rue Grand Rue | 125 000 € | 123 m² | 1 016 € |
| 17/04/2025 | 23 Rte De Saintes | 400 900 € | 137 m² | 2 926 € |
| 17/03/2025 | 2 Rue De La Fontaine | 350 000 € | 124 m² | 2 823 € |
| 25/02/2025 | 5 Rue Des Vacherons | 247 000 € | 118 m² | 2 093 € |
| 10/12/2024 | 26b Rte De Saintes | 264 300 € | 113 m² | 2 339 € |
| 21/10/2024 | 1 La Bobinerie | 326 150 € | 139 m² | 2 346 € |
| 24/09/2024 | 1ter Che Du Terrage | 414 000 € | 130 m² | 3 185 € |
| 02/08/2024 | 2 Rte Des Essards | 369 900 € | 121 m² | 3 057 € |
| 18/07/2024 | 52 Les Barbotines | 280 000 € | 112 m² | 2 500 € |
| 08/07/2024 | 13 Les Barbotines | 350 000 € | 125 m² | 2 800 € |
| 30/04/2024 | 17 Rue Des Grands Maurices | 15 000 € | 129 m² | 116 € |
| 20/03/2024 | 1 Les Mombrons | 240 000 € | 118 m² | 2 034 € |
| 09/02/2024 | 5 Lot Le Clos Des Maurices | 372 000 € | 127 m² | 2 929 € |
| 29/01/2024 | 2 Imp Des Grands Maurice | 137 600 € | 112 m² | 1 229 € |
| 19/01/2024 | 20 Rue Des Amaryllis | 498 500 € | 139 m² | 3 586 € |