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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
Vanessa Rakosi vous présente à Pessines (17810) à moins de 10 minutes de Saintes moins de 30 minutes des premières plages, venez découvrir cette maison individuelle de 2005 de plai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 359 €/mois | 13 209 €/mois | 366 156 € | 37 950 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 200 €/mois | 9 697 €/mois | 384 000 € | 55 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 314 €/mois | 7 012 €/mois | 416 520 € | 88 314 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 887 €/mois | 5 718 €/mois | 452 880 € | 124 674 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 490 200 € | 161 994 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PESSINES ↗ +9.9% sur 19 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PESSINES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PESSINES
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340 500 € | 2 522 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 PESSINES
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340 500 € | 2 522 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 PESSINES
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T6 PESSINES
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340 000 € | 2 576 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 PESSINES
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340 000 € | 2 576 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 PESSINES
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T6 PESSINES
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T5 PESSINES
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342 800 € | 2 637 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 PESSINES
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T6 PESSINES
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349 900 € | 2 243 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 PESSINES
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349 900 € | 2 243 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 PESSINES
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349 900 € | 2 243 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 PESSINES
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349 900 € | 2 243 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T5 ST GEORGES DES COTEAUX
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327 050 € | 2 044 € | 160 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/02/2025 | 11 Rue De La Calinerie | 305 000 € | 132 m² | 2 311 € |
| 30/09/2024 | 5 Rue Des Chataigniers | 115 000 € | 130 m² | 885 € |
| 12/09/2024 | 33a Rue Du Breuil | 444 900 € | 131 m² | 3 396 € |
| 05/09/2024 | 47b Rue Du Breuil | 278 900 € | 123 m² | 2 267 € |
| 27/08/2024 | 2 Che Des Rullauds | 228 000 € | 124 m² | 1 839 € |
| 30/04/2024 | 1a Che Des Rullauds | 120 000 € | 123 m² | 976 € |
| 16/04/2024 | 10 Rue Des Chataigniers | 243 450 € | 125 m² | 1 948 € |
| 09/02/2024 | 6 All Du Clos Garance | 273 000 € | 118 m² | 2 314 € |
| 25/04/2023 | 10 Rue De Saint Gilles | 160 000 € | 123 m² | 1 301 € |