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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
Maison 79410maison avec grand terrain à Saint-Gelais À découvrir, Belle maison située dans un cadre verdoyant et paisible. Elle offre de belles prestations et une vue dégagée sur l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 365 €/mois | 10 197 €/mois | 282 660 € | 29 261 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 470 €/mois | 7 485 €/mois | 296 400 € | 43 001 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 787 €/mois | 5 415 €/mois | 321 660 € | 68 261 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 457 €/mois | 4 415 €/mois | 349 680 € | 96 281 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 378 600 € | 125 201 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST GELAIS ↘ -17.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST GELAIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aG4W6 Actuel
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262 500 € | - |
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#aIZEx
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262 500 € | - |
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#b05DU
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262 500 € | - |
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262 000 € | 2 183 € | 120 m² | 5 | Voir |
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269 000 € | 1 935 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GELAIS
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T6 CHERVEUX
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230 000 € | 1 769 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 85 Rue Des Herpens | 280 500 € | 115 m² | 2 439 € |
| 14/03/2025 | 185 Rue Des Ouches Aux Moines | 140 000 € | 104 m² | 1 346 € |
| 06/03/2025 | 80 Imp Du Fief Lusseau | 157 000 € | 105 m² | 1 495 € |
| 27/02/2025 | 6 Rue Des Frenes | 302 000 € | 139 m² | 2 173 € |
| 26/02/2025 | 14 Rue Des Plantes | 237 000 € | 125 m² | 1 896 € |
| 25/10/2024 | 40 Imp De La Petite Genesve | 250 000 € | 127 m² | 1 969 € |
| 15/10/2024 | 80 Rue De La Baillette | 242 500 € | 104 m² | 2 332 € |
| 02/10/2024 | 65b Rue De La Baillette | 240 000 € | 137 m² | 1 752 € |
| 30/08/2024 | 254 Rue Du Bourneuf | 190 000 € | 115 m² | 1 652 € |
| 12/08/2024 | 68 Rue Des Champs Renard | 250 000 € | 104 m² | 2 404 € |
| 05/07/2024 | 41 Imp Du Bourneuf | 124 800 € | 100 m² | 1 248 € |
| 19/06/2024 | 105 Rue De Rhe | 343 000 € | 105 m² | 3 267 € |
| 04/04/2024 | 65 Rue De La Petite Genesve | 168 000 € | 113 m² | 1 487 € |
| 21/02/2024 | 92 Rue Francois Rouget | 285 000 € | 111 m² | 2 568 € |
| 26/01/2024 | 8 Imp Des Coudriers | 237 000 € | 105 m² | 2 257 € |