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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 139 m²
Située à Saint-Maxire, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison de plain-pied construite en 2000 offre un cadre de vie idéal pour une famille. Édifiée sur un terrai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 448 €/mois | 10 448 €/mois | 289 632 € | 30 000 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 531 €/mois | 7 670 €/mois | 303 720 € | 44 088 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 831 €/mois | 5 548 €/mois | 329 580 € | 69 948 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 358 080 € | 98 448 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 387 900 € | 128 268 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST MAXIRE ↗ +2% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 1 Pl Du Marechal | 200 000 € | 130 m² | 1 538 € |
| 29/11/2024 | 28ter Rue Du Stade | 301 000 € | 134 m² | 2 246 € |
| 19/09/2024 | 2 Rte De La Bordiere | 295 500 € | 146 m² | 2 024 € |
| 05/09/2024 | 2 Imp Des Chenes | 245 706 € | 119 m² | 2 065 € |
| 30/08/2024 | 10 Rue De Coursay | 277 600 € | 134 m² | 2 072 € |
| 28/06/2024 | 12 Rue Du Stade | 271 500 € | 122 m² | 2 225 € |
| 24/06/2024 | 4 Rue De Niort | 181 000 € | 112 m² | 1 616 € |
| 20/06/2024 | 31 Rue St Mathias | 305 000 € | 115 m² | 2 652 € |
| 06/06/2024 | 55 Rue De Bouteville | 160 000 € | 113 m² | 1 416 € |
| 26/04/2024 | 9 Rue D'echire | 260 000 € | 159 m² | 1 635 € |
| 29/09/2023 | 23 Rue De Bouteville | 200 000 € | 115 m² | 1 739 € |
| 07/08/2023 | 1 Rue De La Fontaine | 220 000 € | 143 m² | 1 538 € |
| 24/07/2023 | 5 Rue De La Fontaine | 270 000 € | 119 m² | 2 269 € |
| 28/04/2023 | 24 Rue De Bouteville | 278 000 € | 130 m² | 2 138 € |
| 17/04/2023 | 10 Rue De Bouteville | 350 000 € | 139 m² | 2 518 € |