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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
Villa à vendre à St Etienne-Les-Orgues (Alpes de Haute-Provence) - A 5mn à pied du village, grande villa des années 70 sur plus de 1600m² en bon état nécessitant des travaux de con...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 486 €/mois | 10 564 €/mois | 292 824 € | 30 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 559 €/mois | 7 755 €/mois | 307 080 € | 44 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 851 €/mois | 5 609 €/mois | 333 180 € | 70 670 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 509 €/mois | 4 573 €/mois | 362 160 € | 99 650 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 307 €/mois | 3 961 €/mois | 392 100 € | 129 590 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST ETIENNE LES ORGUES
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285 000 € | 2 036 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T8 ONGLES
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290 000 € | 2 231 € | 130 m² | 8 | Voir |
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4 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 25/10/2024 | 1535 Che De Parian | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |
| 04/04/2024 | 490 Che De La Grande Fontaine | 450 300 € | 113 m² | 3 985 € |
| 02/04/2024 | 11 Bd Du 6 Juin 1944 | 420 000 € | 148 m² | 2 838 € |
| 27/10/2023 | 51 Rue Des Caissiers | 175 000 € | 140 m² | 1 250 € |