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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Au cœur du village provençal de Cruis, adossée à la montagne de Lure, cette maison familiale bénéficie d’un cadre calme et verdoyant, à proximité des commodités.Édifiée sur un terr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 281 280 € | 40 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 648 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 228 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 648 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 7057 Foulara | 100 000 € | 133 m² | 752 € |
| 16/04/2025 | 7248 Les Granges | 235 000 € | 109 m² | 2 156 € |
| 31/07/2024 | 5041 Le Coulet | 430 000 € | 140 m² | 3 071 € |
| 25/03/2024 | 6 Che Saint Jean | 240 000 € | 121 m² | 1 983 € |
| 29/11/2023 | 5076 Le Village | 160 000 € | 116 m² | 1 379 € |
| 22/09/2023 | 7200 La Ferraye | 291 200 € | 105 m² | 2 773 € |
| 23/08/2023 | 73 Che Des Olivettes | 246 000 € | 105 m² | 2 343 € |