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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 210 m²
Aurélie Durier Immobilier vous propose cette demeure de caractère du XIXème siècle sur la commune de Saint-Etienne de Chigny. À 2 heures de Paris, 15 minutes de Tours et non loin d...
81 Quai de la Loire 37230 Saint-Étienne-de-Chigny
Probabilité : 81%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 654 €/mois | 23 194 €/mois | 642 936 € | 66 639 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 618 €/mois | 17 024 €/mois | 674 160 € | 97 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 063 €/mois | 12 312 €/mois | 731 340 € | 155 043 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 313 €/mois | 10 039 €/mois | 795 120 € | 218 823 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 870 €/mois | 8 697 €/mois | 861 000 € | 284 703 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aFYyl Actuel
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599 000 € | - |
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#9TiHz
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567 500 € | -5,3% |
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#aIU7M
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599 000 € | - |
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#a8KNg
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599 000 € | - |
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#akv2S
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567 500 € | -5,3% |
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#aIdcq
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599 000 € | - |
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#aJCXi
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599 000 € | - |
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#aLvFg
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599 000 € | - |
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#aSmPr
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568 000 € | -5,2% |
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#aMEPx
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568 000 € | -5,2% |
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#aVCdJ
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568 000 € | -5,2% |
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568 000 € | 2 705 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 ST ETIENNE DE CHIGNY
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548 550 € | 2 770 € | 198 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 05/11/2024 | 85 Quai De La Loire | 230 595 € | 195 m² | 1 183 € |
| 27/02/2024 | 51 Rte De La Chappe | 445 000 € | 180 m² | 2 472 € |