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Créer un compte gratuitChalet • 8 pièces • 210 m²
Aurélie Durier Immobilier vous propose cette demeure de caractère du XIXème siècle sur la commune de Saint-Etienne de Chigny. À 2 heures de Paris, 15 minutes de Tours et non loin d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 649 €/mois | 23 179 €/mois | 642 516 € | 66 558 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 615 €/mois | 17 015 €/mois | 673 800 € | 97 842 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 061 €/mois | 12 306 €/mois | 730 980 € | 155 022 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 311 €/mois | 10 033 €/mois | 794 640 € | 218 682 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 868 €/mois | 8 691 €/mois | 860 400 € | 284 442 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aIdcq Actuel
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599 000 € | - |
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#9TiHz
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567 500 € | -5,3% |
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#aIU7M
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599 000 € | - |
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#aFYyl
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599 000 € | - |
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#a8KNg
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599 000 € | - |
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#akv2S
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568 000 € | -5,2% |
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#aJCXi
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599 000 € | - |
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#aLvFg
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599 000 € | - |
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#aSmPr
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568 000 € | -5,2% |
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#aMEPx
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568 000 € | -5,2% |
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#aVCdJ
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568 000 € | -5,2% |
2 ventes réelles — Biens de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2024 | 85 Quai De La Loire | 230 595 € | 195 m² | 1 183 € |
| 27/02/2024 | 51 Rte De La Chappe | 445 000 € | 180 m² | 2 472 € |