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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
À saisir à seulement 20 minutes de Bayonne, Maisons d'en France LABENNE vous propose cet exemple de projet de construction, entièrement modulable et personnalisable. Celui ci est c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 715 €/mois | 20 348 €/mois | 564 060 € | 58 425 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 929 €/mois | 14 936 €/mois | 591 480 € | 85 845 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 565 €/mois | 10 803 €/mois | 641 700 € | 136 065 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 907 €/mois | 8 809 €/mois | 697 680 € | 192 045 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 518 €/mois | 7 630 €/mois | 755 400 € | 249 765 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GUICHE ↗ +1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GUICHE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GUICHE
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525 500 € | 4 042 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 GUICHE
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525 000 € | 3 500 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 GUICHE
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525 000 € | 3 500 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 GUICHE
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525 000 € | 3 500 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 GUICHE
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525 000 € | 3 500 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 GUICHE
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499 000 € | 3 327 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 GUICHE
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499 000 € | 3 327 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 BIDACHE
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490 000 € | 3 984 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 BIDACHE
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490 000 € | 3 984 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 BIDACHE
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490 000 € | 3 984 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 BIDACHE
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490 000 € | 3 984 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T6 BARDOS
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469 000 € | 3 608 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 BIDACHE
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459 000 € | 3 732 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 BIDACHE
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459 000 € | 3 732 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 BIDACHE
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459 000 € | 3 732 € | 123 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 665 Che Du Pouy | 273 000 € | 105 m² | 2 600 € |
| 30/05/2024 | 44 Che De Cazenave | 390 000 € | 144 m² | 2 708 € |