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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 75 m²
Agréable corps de ferme édifié sur 2 hectares sans vis à vis avec un ensemble de bâtiments et une longère à rénover comprenant, entrée, séjour/salon avec insert bois, cuisine, sall...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 295 €/mois | 6 955 €/mois | 192 780 € | 19 993 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 684 €/mois | 5 103 €/mois | 202 080 € | 29 293 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 218 €/mois | 3 691 €/mois | 219 240 € | 46 453 € | 3,30% |
| 20 ans | 993 €/mois | 3 009 €/mois | 238 320 € | 65 533 € | 3,40% |
| 25 ans | 860 €/mois | 2 606 €/mois | 258 000 € | 85 213 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 FONTAINE SIMON
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184 800 € | 2 603 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T5 FONTAINE SIMON
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187 066 € | 2 056 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T4 BELHOMERT GUEHOUVILLE
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168 500 € | 1 852 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 BELHOMERT GUEHOUVILLE
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168 500 € | 1 852 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T3 CHAMPROND EN GATINE
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189 100 € | 2 663 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAMPROND EN GATINE
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189 100 € | 2 663 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 LA LOUPE
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191 200 € | 2 693 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T5 MANOU
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164 900 € | 1 773 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 MANOU
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T4 ST ELIPH
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160 000 € | 1 778 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 MANOU
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159 000 € | 1 828 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 MANOU
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159 000 € | 1 828 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 MANOU
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159 000 € | 1 828 € | 87 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 13 Res Les Bois Verts | 135 000 € | 83 m² | 1 627 € |
| 20/12/2024 | 5 L'ermitage | 119 870 € | 80 m² | 1 498 € |
| 08/07/2024 | 24 La Haisonniere | 160 000 € | 94 m² | 1 702 € |
| 19/03/2024 | 14 La Haisonniere | 88 000 € | 74 m² | 1 189 € |
| 26/12/2023 | 10 La Grande Cour Ouest | 81 000 € | 92 m² | 880 € |
| 21/12/2023 | 6 La Cocherie | 35 000 € | 89 m² | 393 € |
| 10/10/2023 | 19 La Grande Cour Ouest | 191 000 € | 83 m² | 2 301 € |
| 28/09/2023 | 2 Le Puits Palfroid | 146 500 € | 65 m² | 2 254 € |
| 12/06/2023 | 1 Le Puits Palfroid | 101 650 € | 60 m² | 1 694 € |
| 12/05/2023 | 8 Rue De L Eglise | 77 000 € | 87 m² | 885 € |