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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
EN EXCLUSIVITE. A proximité de LA LOUPE, pavillon de plain-pied d'une superficie d'environ 90 m². Il se compose d'une entrée, une cuisine aménagée, un salon/séjour (30 m²), un déga...
1 Route Saint Honoré 28240 Saint-Éliph
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 059 €/mois | 6 239 €/mois | 172 956 € | 17 907 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 181 440 € | 26 391 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 196 740 € | 41 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 213 840 € | 58 791 € | 3,40% |
| 25 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 231 600 € | 76 551 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST ELIPH ↗ +2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST ELIPH Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aN0iP Actuel
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160 000 € | - |
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#aPvPU
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160 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LE THIEULIN
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160 000 € | 1 667 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T6 LE THIEULIN
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160 000 € | 1 667 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T6 LE THIEULIN
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160 000 € | 1 667 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T6 LE THIEULIN
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160 000 € | 1 667 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T5 LA LOUPE
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160 000 € | 1 616 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ELIPH
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160 000 € | 1 616 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T4 LA LOUPE
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159 500 € | 1 477 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T5 MANOU
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159 000 € | 1 828 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 MANOU
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159 000 € | 1 828 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 MANOU
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159 000 € | 1 828 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 MANOU
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159 000 € | 1 828 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 MANOU
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159 000 € | 1 828 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 MANOU
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159 000 € | 1 767 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 MANOU
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159 000 € | 1 767 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 MANOU
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159 000 € | 1 767 € | 90 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 13 Res Les Bois Verts | 135 000 € | 83 m² | 1 627 € |
| 20/12/2024 | 5 L'ermitage | 119 870 € | 80 m² | 1 498 € |
| 08/07/2024 | 24 La Haisonniere | 160 000 € | 94 m² | 1 702 € |
| 19/03/2024 | 14 La Haisonniere | 88 000 € | 74 m² | 1 189 € |
| 01/03/2024 | 2 La Cocherie | 199 000 € | 100 m² | 1 990 € |
| 29/02/2024 | 11 Rue De L Eglise | 125 000 € | 110 m² | 1 136 € |
| 26/12/2023 | 10 La Grande Cour Ouest | 81 000 € | 92 m² | 880 € |
| 21/12/2023 | 6 La Cocherie | 35 000 € | 89 m² | 393 € |
| 10/10/2023 | 19 La Grande Cour Ouest | 191 000 € | 83 m² | 2 301 € |
| 12/05/2023 | 8 Rue De L Eglise | 77 000 € | 87 m² | 885 € |
| 02/05/2023 | 26 La Haisonniere | 155 000 € | 102 m² | 1 520 € |