Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 93 m²
Pavillon avec grand terrain et combles aménageables à vendre à MRare sur le secteur ! Situé dans un environnement calme et verdoyant, au cœur d'un petit hameau de la commune de Man...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 122 €/mois | 6 430 €/mois | 178 248 € | 18 501 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 557 €/mois | 4 718 €/mois | 186 840 € | 27 093 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 126 €/mois | 3 412 €/mois | 202 680 € | 42 933 € | 3,30% |
| 20 ans | 918 €/mois | 2 782 €/mois | 220 320 € | 60 573 € | 3,40% |
| 25 ans | 795 €/mois | 2 409 €/mois | 238 500 € | 78 753 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MANOU
|
164 900 € | 1 773 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T6 LA LOUPE
|
164 300 € | 1 660 € | 99 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE THIEULIN
|
160 000 € | 1 667 € | 96 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE THIEULIN
|
160 000 € | 1 667 € | 96 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE THIEULIN
|
160 000 € | 1 667 € | 96 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE THIEULIN
|
160 000 € | 1 667 € | 96 m² | 6 | Voir |
|
T5 LA LOUPE
|
160 000 € | 1 616 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST ELIPH
|
160 000 € | 1 616 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 MANOU
|
159 000 € | 1 828 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T5 MANOU
|
159 000 € | 1 828 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T5 MANOU
|
159 000 € | 1 828 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T5 MANOU
|
159 000 € | 1 828 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T5 MANOU
|
159 000 € | 1 828 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T5 MANOU
|
159 000 € | 1 767 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 MANOU
|
159 000 € | 1 767 € | 90 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/02/2025 | 7 Rte De Malzaise | 111 660 € | 100 m² | 1 117 € |
| 06/12/2024 | 1 Rue Louise Koppe | 25 000 € | 77 m² | 325 € |
| 04/04/2024 | 2 Rue Du Chateau | 140 000 € | 113 m² | 1 239 € |
| 19/02/2024 | 5 Che Du Long Des Bois | 25 000 € | 108 m² | 231 € |
| 21/12/2023 | 48 Rue Louis Houde | 95 000 € | 104 m² | 913 € |
| 16/12/2023 | 10q Rte De Senonches | 154 000 € | 98 m² | 1 571 € |
| 10/11/2023 | 20 Che Du Boulay Bellisseaux | 146 300 € | 89 m² | 1 644 € |
| 29/06/2023 | 10b Rte Des Metiveries | 150 000 € | 86 m² | 1 744 € |